649 900 $
744 Rue du Verger
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1327 PC
Salles de bain
2
MLS® 21550336
Description de la propriété
Superbe bungalow intergénérationnel avec entrée indépendante, lumineux et impeccablement entretenu dans un secteur familial recherché. Occupation flexible! Magnifiques planchers de bois franc au rez-de-chaussée, salle de bain rénovée avec double lavabo, cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement et vaste salon baigné de lumière naturelle. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, foyer au bois, coin cuisine, salle de bain et espace idéal pour un logement intergénérationnel. Cour arrière intime avec terrasse, gazebo, remise et garage attaché.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 635 $ |
| Taxes scolaires | 335 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1327 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 cuisinières, réfrigérateur, mini-frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, four à micro-ondes, fournaise, piano, gazebo, 2 caméras de sécurité, 2 garde-robe Ikea et luminaires - tous donnés tels quels - |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau est loué |
| Dimension de la façade du bâtiment | 45 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 29.8 P |
| Superficie du terrain | 5999.8 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 100 P |
| Année de construction | 1989 |
| Évaluation municipale (terrain) | 212 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 487 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1327 PC |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Vacant property with flexible possession |
| * Bright open-concept main living areas |
| * Hardwood flooring on the main floor |
| * Modern renovated bathroom with double sink vanity |
| * Functional kitchen with plenty of storage and workspace |
| * Spacious primary bedroom with decorative wood accent wall |
| * Fully finished basement with large family room and wood |
| fireplace |
| * Secondary kitchen area and additional bathroom in basement |
| * Attached garage with interior access |
| * Large private backyard with mature trees |
| * Gazebo, patio space and storage shed |
| * Located in a quiet and established residential |
| neighbourhood |
| * Close to schools, parks, grocery stores, public transit |
| and everyday amenities |
| * Ideal property for families, multi-generational living or |
| buyers looking for additional living space |
