449 900 $
53 Ch. Hélène
Notre-Dame-de-Pontmain
Notre-Dame-de-Pontmain
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
96 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21767155
Description de la propriété
Magnifique propriété riveraine située à Notre-Dame-de-Pontmain! Érigée sur un vaste terrain plat de plus de 51 000 pi², elle offre intimité, tranquillité et accès direct à plus de 100 km de navigation! Vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, sa cuisine rénovée avec comptoirs de granite et sa salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse de 16 x 24 pi avec vue sur l'eau. Sous-sol entièrement rénové avec entrée extérieure et poêle à bois. Abri d'auto attenant, deux remises et thermopompe murale. À seulement 20 minutes de Mont-Laurier et Notre-Dame-du-Laus, un véritable havre de paix à découvrir!
Détails
Proximité
Autoroute
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 18.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 14.1 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.10 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.6 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Autre | 1er niveau/RDC | 3 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.10 X 12.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.10 X 18.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14.9 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 2.4 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.1 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 2.4 X 5.2 p | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol 1 | 9.11 X 15.3 p irr | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 513 $ |
| Taxes scolaires | 225 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 96 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous le contenu de la propriété, chauffe-eau |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.88 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.92 mètres |
| Superficie du terrain | 4787.5 mètre carré |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 119 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 314 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 434 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits de surface |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Magnifique propriété riveraine située au 53, chemin Hélène, à Notre-Dame-de-Pontmain! Nichée sur un vaste terrain plat de plus de 51 000 pieds carrés, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel où nature, intimité et tranquillité se rencontrent. À seulement 20 minutes de Mont-Laurier et de Notre-Dame-du-Laus, elle représente l'endroit idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, loin de l'agitation urbaine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par ses espaces de vie lumineux et accueillants! Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un environnement convivial, parfait pour les moments en famille et les réceptions entre amis. La cuisine entièrement rénovée saura séduire avec ses élégants comptoirs de granite, ses nombreux espaces de rangement et son aménagement pratique et fonctionnel. Ouverte sur les principales pièces de vie, elle permet de profiter d'une atmosphère chaleureuse et invitante. La salle à manger donne accès à une spacieuse terrasse de 16 x 24 pieds, véritable prolongement des espaces de vie. Imaginez vos repas à l'extérieur, vos matinées café ou vos soirées de détente tout en admirant le magnifique paysage et la vue sur l'eau! Le sous-sol entièrement rénové constitue un atout supplémentaire avec sa vaste aire ouverte offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une grande salle familiale, un espace cinéma ou un coin détente, cet étage saura répondre à vos besoins. Son poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse et réconfortante, tandis que son entrée extérieure indépendante facilite l'accès à cet espace polyvalent. À l'extérieur, le charme se poursuit! Le vaste terrain plat, agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre tout l'espace nécessaire pour profiter des activités extérieures, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en pleine nature. Un abri d'auto attenant ainsi que deux remises complètent la propriété en offrant de précieux espaces de rangement. Un véritable paradis pour les amateurs de plein air et de navigation! Profitez d'un accès direct à plus de 100 km de voies navigables, idéal pour les promenades en bateau et les activités nautiques. La région regorge également d'activités en toutes saisons, entre forêts, montagnes, plages et magnifiques plans d'eau. Que vous recherchiez une résidence principale ou un chalet pour vous évader, cette propriété riveraine vous offre une occasion exceptionnelle de vivre au rythme de la nature, tout en profitant d'un confort moderne, notamment grâce à sa thermopompe murale. |
