Copropriété à vendre | 25 Rue Raoul-Roy 2, Gatineau (Aylmer), Outaouais

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449 900 $

25 Rue Raoul-Roy 2
Gatineau (Aylmer)

Copropriété

1340 Pieds carrés

MLS® 21774114

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Condo moderne et luxueux à quelques pas de la marina d'Aylmer! Deux chambres à coucher incluant le loft versatile du deuxième étage qui peut aussi servir comme bureau ou salon. Faits saillants: cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central, planchers de bois franc et céramique à grandeur, une terrasse par étage, plusieurs grandes fenêtres pour une luminosité supérieure, salle de bain avec douche indépendante et un espace de rangement intérieur. À distance de marche de plusieurs boutiques, restaurants, parcs, piste cyclable et le transport en commun.

Détails

Proximité

Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun

Dimension des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre plancher
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	4.1 X 3.8 p	Marbre
Cuisine	2e niveau	12.1 X 10.6 p	Céramique
Salle à manger	2e niveau	11 X 10.6 p	Bois
Salon	2e niveau	14 X 13.1 p	Bois
Salle de bains	2e niveau	11.4 X 9.5 p	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14.3 X 11.4 p	Bois
Mezzanine	3e niveau	12.6 X 11 p	Bois
Rangement	3e niveau	11.5 X 8.9 p	Céramique

Taxes et dépenses

Taxes municipales	3 898 $
Taxes scolaires	288 $
Frais de copropriété	4 740 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	4 740 $
Chambres	2
Salles de bain	1
Nombre de pièces	8
Nombre de chambres hors sol	2
Aire habitable	1340 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu	15 jours
Éléments inclus lors de la vente	Air-climatisé mural, échangeur d'air, chauffe-eau.
Éléments exclus lors de la vente	Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. (Peut être inclu, à discuter)
Superficie du terrain	3358.34 pied carré
Année de construction	2014
Évaluation municipale (terrain)	75 900 $
Évaluation municipale (bâtiment)	314 500 $
Évaluation municipale (total)	390 400 $
Année d'évaluation	2026
Type de copropriété	Divise
Étage du condo	2nd
Nombre d'étages	2
Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Municipalité
Buanderie	2e niveau, Dans la salle de bain du 2e étage, Salle de bains
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Particularités	Coin de rue, Jumelé
Revêtements	Brique, Pierre
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Cour, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de stationnement pour visiteur
Stationnement	Allée
Système d'égouts	Municipalité
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Type de fenêtre	Manivelle (battant)
Type de structure	Appartement
Vue	Panoramique

Addendas

- Condo moderne et luxueux de deux étage; - Deux chambres à coucher incluant le loft versatile du deuxième étage qui peut aussi servir comme bureau ou salon; - Salon et salle à manger: Espace ouvert et spacieux qui permet plusieurs configurations; - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et îlot central; - Planchers de bois franc et céramique à grandeur; - Une terrasse par étage; - Plusieurs grandes fenêtres pour une luminosité supérieure; - Salle de bain avec douche indépendante; - Espace de rangement intérieur; - Ce condo est au 2ème et 3ème étage, l'entrée se situe à la hauteur du RDC avec seulement un petit escalier extérieur. Ensuite, il y un escalier intérieur pour se rendre au deuxième étage; - À distance de marche de plusieurs boutiques, restaurants, parcs, piste cyclable et le transport en commun; - À quelques pas de la Marina d'Aylmer; - Le quartier offre de multiples commodités pour la vie de tous les jours, pour les activités familiales et pour les loisirs.