439 900 $
49 Rue Chiasson
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1188 PC
Salles de bain
1
MLS® 21805415
Description de la propriété
Dans le secteur recherché de La Sablonnière, cette élégante maison en rangée avec garage saura vous séduire par son entretien impeccable et ses rénovations complètes. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéales pour une vie familiale confortable. La cuisine et la salle à manger proposent beaucoup de rangement et des espaces bien pensés, baignés d'une luminosité abondante. Le garage avec 2 portes, un ajout du côté pratique, en plus d'une remise incluse. À l'arrière, profitez d'une cour clôturée, soigneusement aménagée avec gazebo, parfaite pour vos moments de détente. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x3.7 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x8.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x10.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x2.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.2x11.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x9.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x5.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.1x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6.6x10.1 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 632 $ |
| Taxes scolaires | 237 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1188 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, Gazebo, table de jardons et 4 chaises, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, ilot, thermopompe, fournaise, chauffe-eau, poêle à granule, stores, rideaux, micro-onde, tablettes au sous-sol. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31.7 P |
| Superficie du terrain | 4988 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 29 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 172.2 P |
| Année de construction | 1976 |
| Évaluation municipale (terrain) | 127 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 239 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 367 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 594 PC |
| Allée | Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Nouvelle isolation au grenier 2023 |
| - Stationnement double |
| - 2 portes de garage 2021 |
| - Cuisine rénovée en 2020 |
| - Îlot de haute qualité |
| - Céramique de qualité en les armoires |
| - Salle-de-bains rénovée en 2025 |
| - Planchers refaits en 2021 partout |
| - Thermopompe changée en 2024 |
| - Poêle à granules installé en 2023 |
| - Fournaise changée en 2022 |
| - Gouttières refaites |
| - Chauffe eau changé en 2022 |
| - Fenestration refaite entre 2014 et 2024 |
