949 900 $
7 Rue Monette
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
3040 PC
Salles de bain
1
MLS® 21861593
Description de la propriété
WOW! Triplex très récemment construit saura séduire autant les propriétaires occupants que les investisseurs avisés. Situé dans un secteur en forte demande et composé de 3 logements de 2 chambres chacun, ce bâtiment offre une excellente configuration, idéale pour attirer des locataires de qualité. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité, d'un espace de vie fonctionnel et d'un environnement calme et agréable. Que vous souhaitiez bonifier votre portefeuille immobilier ou vous installer dans une propriété offrant un revenu intéressant, ce triplex représente une valeur sûre. Une visite s'impose !
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 317 $ |
| Taxes scolaires | 472 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Aire habitable | 3040 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eaux(3) |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.4 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.4 P |
| Superficie du terrain | 430.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.27 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.17 M |
| Année de construction | 2023 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 503 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 677 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Revenus bruts potentiels | 56 880 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Vinyle, Brique |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
