979 900 $
1005 Boul. Wilfrid-Lavigne
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Triplex
Chambres
2
Aire habitable
198.4 MC
Salles de bain
1
MLS® 21929861
Description de la propriété
Super triplex situé dans le secteur près de Jardin Lavigne à Aylmer. Construit en 2009. Excellent revenu annuel de 55 140 $. Très bons locataires. Les 3 unités sont en excellent état. Pas de voisins à l'arrière. 1 rangement extérieur pour chaque unité. Balcon ou patio donnant sur l'extérieur pour chaque unité avec exposition sud. Appartements lumineux avec beaucoup de lumière naturelle et fenêtres sur 3 murs. Porte- patio dans la cuisine donnant sur le balcon. Placard pour laveuse et sécheuse dans chaque unité. Grands garde-robe dans les chambres principales.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 546 $ |
| Taxes municipales | 6 978 $ |
| Assurances | 3 485 $ |
| Déneigement / pelouse | 1 565 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 198.4 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 3 réservoirs eau chaude, 3 A/C mural, 3 échangeurs d'air |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.14 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.36 M |
| Superficie du terrain | 566.95 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.76 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.91 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 213 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 580 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 794 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Revenus bruts potentiels | 55 140 $ |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 3 unités de rangement extérieures. |
| Situé à proximité de toutes les commodités, des parcs, des |
| pistes cyclables, des garderies et des écoles. |
