699 900 $
2 Ch. Préseault
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1040 PC
Salles de bain
1
MLS® 21948752
Description de la propriété
**Rare sur le marché!** Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière et les montagnes. Véritable paradis nautique : naviguez sur plus de 100 km (accès aux lacs Poisson Blanc, des Sables et Campion). Cette propriété **Bonneville 2014**, de construction supérieure, est ultra lumineuse et impeccablement entretenue. Elle offre 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) sur un vaste terrain privé de plus de ** 5 acres**. Inclut un immense garage de 24x40 pi. Tranquillité absolue en pleine nature. Une opportunité unique!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4x4.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11x11.9 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12x13 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11x8.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.9x23.10 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.8x8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 11.7x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 9.11x9.5 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 426 $ |
| Taxes municipales | 3 906 $ |
| Coût d'énergie | 1 074 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1040 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre porte garage, adoucisseur d'eau, stores, support à tv, poêle à bois, armoires et table de travail dans le garage, fournaise à l'huile ainsi que sont réservoir derrière le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 31364.8 MC |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 356 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 700 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1040 PC |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Boisé, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
