699 900 $
2 Ch. Préseault
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1040 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21948752
Description de la propriété
**Rare sur le marché!** Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la rivière et les montagnes. Véritable paradis nautique : naviguez sur plus de 100 km (accès aux lacs Poisson Blanc, des Sables et Campion). Cette propriété **Bonneville 2014**, de construction supérieure, est ultra lumineuse et impeccablement entretenue. Elle offre 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) sur un vaste terrain privé de plus de ** 5 acres**. Inclut un immense garage de 24x40 pi. Tranquillité absolue en pleine nature. Une opportunité unique!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4 X 4.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.11 X 8.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.9 X 23.10 p | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11.8 X 8 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11.7 X 12.5 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 9.11 X 9.5 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 906 $ |
| Taxes scolaires | 426 $ |
| Électricité | 1 074 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1040 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Ouvre porte garage, adoucisseur d'eau, stores, support à tv, poêle à bois, armoires et table de travail dans le garage, fournaise à l'huile ainsi que sont réservoir derrière le garage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 26 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie du terrain | 31364.8 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 356 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 344 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 700 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
