534 900 $
330 Rue des Hauts-Bois
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1759 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21987236
Description de la propriété
COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce superbe jumelé signé LAVÉRENDRYE de plus de 1 700 pi², construit en 2022 encore sous garantie de maison neuve. Spacieux et baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration, il offre un concept à aire ouverte moderne et invitant. Vous y trouverez 3 chambres, dont une magnifique suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Modèle walk-out avec sous-sol entièrement aménagé et sortie extérieure. Cuisine avec walk-in pantry, garage attaché, chauffage et climatisation centrale. Cour 100 % clôturée, balcon et terrasse pour profiter pleinement de chaque saison. Un vrai CLÉ-EN-MAIN!
Détails
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.3 X 6.9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.2 X 4.8 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10 X 8.4 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.8 X 5.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.3 X 11.7 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7 X 9.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5.4 X 8.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 15.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12 X 10.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5.6 X 5.9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.8 X 23.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.3 X 23.8 p | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11.3 X 5.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 647 $ |
| Taxes scolaires | 331 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1759 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Habillage de fenêtres (stores, poles et rideaux) |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 supports à télé murales, lave-vaisselle |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.93 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.4 |
| Superficie du terrain | 3406 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.45 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 12.5 |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 81 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 477 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
Addendas
| + Construction de qualité signée LAVÉRENDRYE + Grand Jumelé de +1700p2 + Construction 2022 + Toujours sous garantie de maison neuve + De type "Walk-out" avec sortie extérieure au sous-sol + 3 chambres à coucher + Suite des maîtres avec Walk-In et Salle de bains attenante + Grande fenestration et beaucoup de lumière naturelle + Concept à aire ouverte + Cuisine avec walk-in Pantry + Garage attaché + Sous-sol complètement aménagé + Chauffage et climatisation centrale + Cour 100% Clôturée + Balcon au RDC et Terrasse au sous-sol *La prise de possession pourrait être flexible. *Les électros ménagers pourraient être négociés dans le prix. *1/3 de la superficie du sous-sol a été ajouté dans la superficie habitable pour tenir en compte le "Walk-Out". |
