70 Rue Bourgeau N.
Gatineau (Aylmer)
MLS® 21993691
Description de la propriété
Charmante propriété de style canadien de 1 367 pi² ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Vous serez séduit par sa magnifique cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et grand espace de comptoir. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle, est muni d'une porte-fenêtre donnant directement sur la cour arrière. La chambre principale spacieuse comprend un walk-in pratique. Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie polyvalent. À l'extérieur, profitez d'une jolie cour privée avec terrasse, idéale pour relaxer ou recevoir!
Visites libres
Dimanche 7 juin de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3x11.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.1x9.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.10x9.3 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.7x3.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15.4x15.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x4.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.2x9.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.8x9.8 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 32.8x18.1 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9.4x8.11 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 428 $ |
| Taxes scolaires | 313 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1367 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, stores, rideaux et luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués avec Enbridge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.15 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.76 M |
| Superficie du terrain | 3249.62 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.91 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 336 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 471 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Propriété de style canadien de 1 367 pi² |
| - Plusieurs rénovations réalisées au fil des ans |
| - 3 chambres à coucher |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau |
| - Magnifique cuisine fonctionnelle |
| - Abondance d'armoires et vaste espace de comptoir |
| - Salon lumineux baigné de lumière naturelle |
| - Porte-fenêtre donnant un accès direct à la cour arrière |
| - Chambre principale spacieuse avec walk-in |
| - Sous-sol aménagé offrant un espace de vie polyvalent |
| - Cour arrière privée avec terrasse |
| - Idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis |
| - Propriété clé en main et bien entretenue |
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