558 800 $
6 Rue des Rapides
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1430 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22067833
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique bungalow de 5 chambres et 2 salles de bain, entièrement rénové, situé dans le très prisé quartier de Côte d'Azur! Il offre des espaces de vie lumineux et accueillants, une cuisine élégante, des planchers de bois franc et un vaste sous-sol aménagé, idéal pour recevoir, faire du sport ou se détendre en famille. Profitez de votre cour arrière privée avec piscine creusée chauffée, gazebo, bar extérieur couvert et grande terrasse. Idéalement situé à proximité des écoles, des parcs, des pistes cyclables et des commodités, avec un accès facile à Ottawa. Un style de vie exceptionnel, alliant intérieur & extérieur, vous attend!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.8 X 3.10 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19 X 13.3 p irr | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.7 X 10.6 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 14.4 X 12 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 13.11 p | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.2 X 9.6 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5 X 10.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 13.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.11 X 13.2 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26.10 X 29.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.8 X 8.2 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.8 X 13.1 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.11 X 8.2 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 13.8 X 12 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 562 $ |
| Taxes scolaires | 328 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1430 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, vaisselier, penderie du walk-in (chambre à coucher), tablettes dans la salle de bain et le salon, meubles avec portes miroirs dans l'entrée, divan brun et bibliothèques au sous-sol; laveuse, sécheuse et lave-vaisselle seront échangés avec autres (photos disponibles); bar à l'extérieur, 2 remises, solarium à l'extérieur, fournaise, un air climatisé central. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau en location avec Gazifère. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 15.89 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.5 mètres |
| Superficie du terrain | 557.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 18.29 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 219 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 440 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Attenant |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| + Magnifique plain-pied individuel, entièrement modernisé, situé dans le quartier prisé de la Côte d'Azur. Il offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et une vie qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. + 5 chambres et 2 salles de bain complètes; un aménagement polyvalent, idéal pour les familles, les professionnels ou les ménages multigénérationnels. + Salon lumineux et accueillant, doté d'une grande baie vitrée, d'élégants planchers de bois franc et de finitions soignées. + Cuisine élégante comprenant de nombreuses armoires blanches, un vaste plan de travail, un îlot avec comptoir-lunch, des électroménagers en acier inoxydable et un dosseret au style contemporain. + Salle à manger baignée de lumière, avec portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, facilitant le passage entre les repas à l'intérieur et les réceptions estivales en plein air. + Planchers de bois franc, murs d'accent décoratifs, luminaires modernes et finitions choisies avec goût confèrent chaleur et caractère à l'ensemble de la demeure. + Quatre chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre principale confortable et une pièce supplémentaire actuellement aménagée en un impressionnant dressing doté de nombreux espaces de rangement. + Salle de bain principale modernisée, équipée d'un ensemble bain-douche, d'un meuble-lavabo contemporain et d'un carrelage esthétique. + Vaste sous-sol entièrement aménagé, comprenant une grande salle de divertissement pouvant accueillir un cinéma maison, un coin conditionnement physique, des jeux et des moments en famille. + Cinquième chambre et deuxième salle de bain complète (avec douche vitrée) au sous-sol, parfaites pour recevoir des invités ou loger des membres de la famille. + Espace de buanderie pratique, nombreux rangements et zones utilitaires dédiées facilitant le quotidien. + Terrain paysager offrant un véritable refuge extérieur privé. + Piscine creusée chauffée, entourée d'une grande terrasse pavée -- l'endroit rêvé pour les après-midi ensoleillés et les célébrations estivales. + Gazebo moustiquaire offrant un espace de détente extérieur confortable pour relaxer ou recevoir. + Bar extérieur couvert et coin repas, créant un cadre exceptionnel pour recevoir famille et amis. + Cour arrière clôturée et bordée de haies, garantissant intimité et offrant de l'espace supplémentaire pour la détente et les activités en plein air. + Abri d'auto attenant, stationnement dans l'allée et climatisation centrale pour un confort et une praticité au quotidien. + Emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, commerces et services essentiels, avec un accès facile à Hull et Ottawa. + Une occasion exceptionnelle de profiter d'un vaste espace de vie familial et d'une cour arrière digne d'un centre de villégiature, au sein d'un quartier bien établi de Gatineau! |
