719 900 $
1641 Ch. Vanier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
2000 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22158065
Description de la propriété
À Aylmer, offrez-vous l'espace de vivre grand! Sur un terrain de plus de 21 700 pi², cette vaste propriété de plain-pied propose 3 chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle d'eau, deux salons lumineux et une cuisine conviviale avec îlot central. Garage double chauffé, grande entrée asphaltée, galerie couverte, gazebo et plusieurs remises : tout l'espace pour vos projets! À proximité du parc de la Gatineau et des activités de plein air. Un cadre de vie qui se démarque par ses dimensions et sa polyvalence. À découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4.1 X 11 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.7 X 16.2 p | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10.2 X 16.2 p | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15.5 X 23 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.8 X 16.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.8 X 9.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 20 X 15.9 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 9.8 X 8 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 11.6 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.7 X 8 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.4 X 3 p | Linoléum |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 8 X 7.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 890 $ |
| Taxes scolaires | 446 $ |
| Électricité | 5 180 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, foyer électrique, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, foyers au bois (2), pôles, stores, fournaise électrique, réservoir d'eau chaude (2017), air climatisé dans le garage (non fonctionnel), alarme pour champ septique de la marque Premier Tech, télécommande électrique pour garage. Tous vendus sans garantie légale de qualité. |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, maisonnette pour le spa et le spa. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 25.35 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 14.8 mètres |
| Superficie du terrain | 2023.4 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 58.3 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 41.97 mètres |
| Année de construction | 1973 |
| Évaluation municipale (terrain) | 101 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 411 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 512 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains | Salle d'eau attenante à la CCP |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ QUI VOUS DONNE DE L'ESPACE POUR VOIR GRAND! Au 1641, chemin Vanier, dans le secteur d'Aylmer, découvrez une maison de plain-pied où la générosité des espaces se fait sentir dès l'entrée. Érigée sur un terrain de 2 023,4 m² (plus de 21 700 pi²), cette propriété détachée se distingue par sa configuration, ses nombreuses pièces de vie et son environnement verdoyant. UN INTÉRIEUR CONÇU POUR VIVRE ET RECEVOIR Lumineuse et accueillante, la résidence propose une cuisine spacieuse avec îlot central et nombreuses armoires, ouverte sur la salle à manger. Pour le quotidien comme pour les rassemblements, vous apprécierez la présence de deux salons distincts. Chacun peut y trouver son espace, que ce soit pour recevoir, se détendre ou aménager un coin familial. L'une de ces pièces profite d'un plafond cathédrale qui accentue l'impression de grandeur. Le plain-pied compte trois chambres. La chambre principale, particulièrement vaste, comprend une penderie de type walk-in et une salle d'eau attenante. La salle de bains familiale est équipée d'une baignoire, d'une douche indépendante et d'une vanité double. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'aménagement. UN TERRAIN QUI OUVRE LES POSSIBILITÉS Ici, l'espace se prolonge à l'extérieur. La cour, agrémentée d'arbres matures, permet d'imaginer des repas en plein air, des moments de détente et de multiples activités. Une galerie couverte, deux solariums et plusieurs remises viennent bonifier l'ensemble. Les amateurs de véhicules, de bricolage ou de rangement apprécieront particulièrement le garage double attenant et chauffé, ainsi que la vaste entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures. UN EMPLACEMENT POUR PROFITER DE L'OUTAOUAIS Le secteur permet de profiter des attraits de plein air de la région : parc de la Gatineau, pistes cyclables, golf et activités hivernales. Un environnement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace tout en profitant des commodités d'Aylmer. UNE UTILISATION FLEXIBLE À ENVISAGER La propriété est actuellement louée au mois à des travailleurs. Elle peut intéresser un acheteur souhaitant poursuivre une occupation locative ou s'y établir, selon les ententes et les droits des occupants. Les modalités et délais d'occupation seront à confirmer. Une maison qui mise sur ce qui compte vraiment : de l'espace pour vivre, recevoir et concrétiser vos projets. Venez découvrir son potentiel sur place! |
