460 000 $
475 Rue de Cannes 404
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
1300 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22160829
Description de la propriété
Superbe condo clé en main situé au dernier étage! Unité bien aménagée offrant 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Grand balcon privé avec espace de rangement. Deux stationnements inclus, dont un au garage. Une propriété impeccable qui mérite votre attention. Faites vite!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 4e niveau | 13.9 X 17.2 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4e niveau | 11.6 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 4e niveau | 13 X 9.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 15.6 X 10.10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 14 X 9 p | Plancher flottant |
| Rangement | 4e niveau | 6.9 X 3.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 4e niveau | 6.9 X 8.4 p | Céramique |
| Salle d'eau | 4e niveau | 5.1 X 6.3 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 187 $ |
| Taxes scolaires | 357 $ |
| Frais de copropriété | 7 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 7 416 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1300 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, Rideaux, Cuisinière, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Réfrigérateur |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 75 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 340 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 415 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 4th |
| Nombre d'étages | 4 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 4e niveau, Dans la salle d’eau du 4e étage, Salle d'eau |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services copropriété | Ascenseur |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Type de structure | Appartement |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| Découvrez ce magnifique condo de près de 1 300 pi², situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages construit en 2008. Offrant une aire de vie ouverte et bien aménagée, cette unité se distingue par ses deux grandes chambres, sa belle luminosité et ses nombreux espaces de rangement. La propriété comprend une salle de bain avec bain et douche séparés ainsi qu'une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse. Profitez également d'un balcon privé avec espace de rangement et de deux espaces de stationnement, dont un au garage. L'immeuble est muni d'un ascenseur pour un quotidien des plus pratiques. Emplacement de choix à Gatineau, à proximité des commerces, des services et des principaux axes routiers. Un condo impeccable, clé en main et offrant un espace de vie généreux. Une belle occasion à saisir! |
