489 900 $
11 Rue des Abénaquis
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1365 PC
Salles de bain
1
MLS® 22293925
Description de la propriété
Belle maison en rangée de coin construite en 1998, située dans un secteur recherché d'Aylmer. Cette propriété lumineuse offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec planchers de bois franc, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et une salle à manger donnant accès à la cour arrière. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale. Terrain clôturé avec terrasse, remise et cour privée. Stationnement asphalté et emplacement idéal à proximité des écoles, parcs, commerces et services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21.0x14.0 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.0x11.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.0x9.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.0x3.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.0x13.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x10.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.0x10.0 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.0x10.0 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 209 $ |
| Taxes scolaires | 283 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1365 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux, tringles, fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 19.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 35.5 P |
| Superficie du terrain | 3045 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 25.4 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 119.7 P |
| Année de construction | 1998 |
| Évaluation municipale (terrain) | 137 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 285 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 423 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 700 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fondation | Béton coulé |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Maison en rangée de coin offrant plus d'intimité et de |
| luminosité. |
| * Construction 1998 bien entretenue. |
| * 3 chambres à coucher à l'étage. |
| * Salle de bain complète avec bain podium et douche |
| indépendante. |
| * Salle d'eau au rez-de-chaussée. |
| * Grand salon avec magnifiques planchers de bois franc. |
| * Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires de |
| rangement. |
| * Salle à manger spacieuse avec porte-patio donnant accès à |
| la cour. |
| * Sous-sol entièrement aménagé avec vaste salle familiale. |
| * Grande chambre principale avec fenêtres en baie. |
| * Fenestration abondante laissant entrer une belle lumière |
| naturelle. |
| * Cour arrière clôturée idéale pour les enfants et les |
| animaux. |
| * Terrasse en bois parfaite pour recevoir famille et amis. |
| * Remise extérieure offrant un espace de rangement |
| supplémentaire. |
| * Allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules. |
| * Secteur familial recherché d'Aylmer. |
| * À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes |
| cyclables, transport en commun, commerces et services. |
| * Accès rapide aux principaux axes routiers et à Ottawa. |
