629 000 $
324 Rue de Rayol
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1453.13 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22489039
Description de la propriété
Propriété d'exception située dans le secteur très convoité de la Côte d'Azur. Vous proposant un espace de vie lumineux dans un décor design et rénové avec des matériaux nobles. La grande cuisine, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, est idéale pour recevoir. L'ajout d'une fenêtre surdimensionnée permet de profiter pleinement des saisons dans le confort de votre foyer. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une luxueuse salle de bain entièrement rénovée, vous offrant une expérience digne d'un hôtel haut de gamme. La cour arrière, très privée, a été entretenue avec beaucoup de soin et d'amour.
Visites libres
Dimanche 25 octobre de 13:00 à 15:00Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.1 X 5.11 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.5 X 15.3 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1 X 10.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.2 X 13.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11 X 14 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.5 X 11.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10.3 X 14.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 10.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.2 X 11.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.8 X 14.5 p | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.11 X 26.7 p | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 2.8 X 5 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 711 $ |
| Taxes scolaires | 362 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1453.13 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les stores, pôles et rideaux. Tous les électroménagers, ainsi que le cellier. Bibliothèque dans le salon et dans la chambre secondaire. |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles de jardins, Bbq Tout les effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.5 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 114.1 pieds |
| Superficie du terrain | 3503.65 pied carré |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 150 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 333 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| Propriété d'exception située dans le secteur très convoité de la Côte d'Azur. Vous proposant un espace de vie lumineux dans un décor design et rénové avec des matériaux nobles. La grande cuisine, dotée d'un îlot central et de nombreux espaces de rangement, est idéale pour recevoir. L'ajout d'une fenêtre surdimensionnée permet de profiter pleinement des saisons dans le confort de votre foyer. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses ainsi qu'une luxueuse salle de bain entièrement rénovée, vous offrant une expérience digne d'un hôtel haut de gamme. La cour arrière, très privée, a été entretenue avec beaucoup de soin et d'amour. Elle a récemment bénéficié de l'ajout d'une terrasse sur pieux de grande qualité et d'une clôture permettant un accès à un sentier pédestre dans le boisé arrière. De plus, vous pourrez profiter de la piste cyclable à quelques mètres de la maison. Alliant élégance et qualité, cette propriété clé en main représente une occasion rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Un gage de qualité et une belle opportunité à ne pas manquer pour amorcer un nouveau chapitre. |
