295 Rue des Louveteaux
Gatineau (Aylmer)
MLS® 22498965
Description de la propriété
Située dans un secteur prisé d'Aylmer, cette maison en rangée de coin se distingue par son abondante luminosité naturelle, mise en valeur par de nombreuses fenêtres. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse pratique et bien intégré. Le sous-sol partiellement aménagé offre une grande polyvalence : salle familiale, avec possibilité d'une 2ème salle de bains. Cette propriété combine harmonieusement le charme et la modernité. Son espace de vie convivial et fonctionnel saura répondre aux attentes d'une vie quotidienne confortable et agréable.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.3x16.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x12.3 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.9x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x7.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.7x13.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.8x11.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.7x10.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 685 $ |
| Taxes scolaires | 298 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1663 PC |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe eau (location) |
| Superficie du terrain | 2889 PC |
| Année de construction | 2008 |
| Évaluation municipale (terrain) | 135 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 310 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 446 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Pavé uni |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bardeaux d'asphalte, Pierre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aylmer. |
| Maison en rangée de coin offrant une abondante luminosité |
| naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres. |
| À l'étage, trois chambres bien proportionnées, idéales pour |
| une famille. |
| Espace laveuse-sécheuse pratique et bien intégré à l'étage. |
| Sous-sol partiellement aménagé offrant une grande |
| polyvalence -- parfait pour une salle familiale, avec |
| possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains. |
| Propriété alliant charme et modernité. |
| Espaces de vie lumineux, fonctionnels et conviviaux, conçus |
| pour un quotidien confortable et agréable. |
