549 900 $
72 Rue de la Cédrière
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
2
Aire habitable
1285.2 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22687214
Description de la propriété
LOCATION, LOCATION, LOCATION! À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants et terrasses du Vieux-Aylmer. Cette charmante propriété de 1 285 pi² offre une cuisine haut de gamme rénovée avec comptoir en granite et four européen, 2 salles de bain complètes, une grande chambre principale avec balcon privé ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec rangement et grande fenêtre offrant une abondante luminosité. Terrain boisé et intime de 5 527 pi², foyer électrique et possession rapide. Un secteur paisible et recherché où vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7 X 11.5 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.5 X 18.9 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6 X 5.6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.8 X 17.1 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 17.8 X 12.9 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.9 X 6.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 354 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1285.2 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Four européen, Laveuse, Sécheuse, Chauffe-eau, Foyer |
| Superficie du terrain | 5527.26 |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
Addendas
| * Emplacement de choix au coeur du Vieux-Aylmer * À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants, des terrasses et de tous les services * 1 285 pi² habitables * Terrain boisé et intime de 5 527 pi² * Possession rapide disponible * Deux salles de bain complètes * Grande chambre principale avec balcon privé et abondante luminosité naturelle * Deuxième chambre spacieuse avec grandes fenêtres et beaucoup de rangement * Foyer électrique chaleureux au salon * Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs de granite et Four européen * Située dans un cul-de-sac, dans un secteur paisible et très recherché * Profitez du mode de vie unique qu'offre le Vieux-Aylmer, à proximité de tout |
