549 900 $
72 Rue de la Cédrière
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
1285.2 PC
Salles de bain
2
MLS® 22687214
Description de la propriété
LOCATION, LOCATION, LOCATION! À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes cyclables, des parcs, des restaurants et terrasses du Vieux-Aylmer. Cette charmante propriété de 1 285 pi² offre une cuisine haut de gamme rénovée avec comptoir en granite et four européen, 2 salles de bain complètes, une grande chambre principale avec balcon privé ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec rangement et grande fenêtre offrant une abondante luminosité. Terrain boisé et intime de 5 527 pi², foyer électrique et possession rapide. Un secteur paisible et recherché où vous aurez l'impression d'être en vacances à l'année!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5x10.11 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23.5x18.9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x5.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.8x17.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.8x12.9 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.9x6.2 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 354 $ |
| Taxes scolaires | 294 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1285.2 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, Four européen, Laveuse, Sécheuse, Chauffe-eau, Foyer |
| Superficie du terrain | 5527.26 PC |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 195 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 260 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 455 400 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Emplacement de choix au coeur du Vieux-Aylmer |
| * À quelques pas de la marina d'Aylmer, des pistes |
| cyclables, des parcs, des restaurants, des terrasses et de |
| tous les services |
| * 1 285 pi² habitables |
| * Terrain boisé et intime de 5 527 pi² |
| * Possession rapide disponible |
| * Deux salles de bain complètes |
| * Grande chambre principale avec balcon privé et abondante |
| luminosité naturelle |
| * Deuxième chambre spacieuse avec grandes fenêtres et |
| beaucoup de rangement |
| * Foyer électrique chaleureux au salon |
| * Cuisine haut de gamme rénovée avec comptoirs de granite |
| et Four européen |
| * Située dans un cul-de-sac, dans un secteur paisible et |
| très recherché |
| * Profitez du mode de vie unique qu'offre le Vieux-Aylmer, |
| à proximité de tout |
