489 900 $
85 Rue de la Gravité
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1431.6 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 22690823
Description de la propriété
Découvrez cette impeccable propriété semi-détachée, baignée de lumière et offrant une ambiance chaleureuse. Le salon aux plafonds cathédrale et le concept à aire ouverte créent une belle impression de grandeur. Cuisine fonctionnelle avec îlot et nombreux rangements. 2+1 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, sous-sol aménagé. Cour clôturée, entourée de fleurs et de verdure, un véritable havre de paix avec piscine hors terre et remise. À 300 m de l'école du Plateau, du parc et des terrains de tennis. À voir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.2 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 11.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.6 X 11.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10 X 11.11 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.7 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.4 X 13.7 p | Autre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14 X 9.11 p | Tapis |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.11 X 10.5 p | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12.6 X 15 p | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13.2 X 10.4 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5.11 X 5.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 17.5 X 7.7 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.2 X 6.4 p | Béton |
| Autre | Sous-sol 1 | 8.5 X 7.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 035 $ |
| Taxes scolaires | 377 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1431.6 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux, piscine hors-terre sans garantie légale, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise et chauffe-eau loués. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.8 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 25.9 |
| Superficie du terrain | 3088.16 |
| Dimension de la façade du terrain | 31.5 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 99.3 |
| Année de construction | 1992 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 343 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 502 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Équipement loué | Appareil de chauffage |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE PAR SA LUMINOSITÉ, SON CHARME ET SON EMPLACEMENT! Dès les premiers pas, cette propriété vous invite à vous sentir chez vous. Son aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que le plafond cathédrale du salon accentue magnifiquement la sensation d'espace et de grandeur. La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour recevoir, offre un îlot central, de nombreux espaces de rangement et une configuration fonctionnelle qui saura répondre aux besoins de toute la famille. Une salle d'eau avec installations pour laveuse et sécheuse complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres de belles dimensions et une salle de bain complète offrent un espace de vie confortable et bien organisé. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une troisième chambre, un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle familiale ou espace détente, une salle de bain supplémentaire ainsi que beaucoup de rangement. À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. La cour clôturée, entourée de fleurs, de verdure et de végétation mature, crée une atmosphère intime et apaisante où il fait bon profiter des belles journées. La piscine hors terre invite à la détente et la remise offre un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement est l'un des grands atouts de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel recherché et familial, elle se trouve à proximité de l'école du Plateau, de son magnifique parc et de ses terrains de tennis, où se déroulent diverses activités et compétitions sportives. Vous profiterez également de la proximité d'un centre communautaire, de plusieurs garderies, de commerces et de services, ainsi que de l'hôpital situé à seulement quelques minutes. Une propriété lumineuse, chaleureuse et parfaitement située, offrant un cadre de vie où confort, nature et proximité des services se rencontrent. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir... vous pourriez bien vous y sentir chez vous dès la première visite! |
