549 900 $
27 Rue Charron
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1375 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 9632687
Description de la propriété
Le 27 rue Charron, voilà une propriété clé en main au coeur de Hull dans le secteur du Parc de la Montagne. Que vous soyez premier acheteur ou investisseur, cette propriété et son emplacement sont des atouts majeurs. Elle vous offre 3 chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Une cuisine fonctionnelle, un salon et salle à manger spacieux et lumineux. Un sous-sol complètement aménagé. Une grande cour privée sans aucun voisin arrière. Un accès rapide au Parc de la Gatineau, écoles, garderies, pharmacies, magasins et épiciers, hôpital et parcs. RÉSERVEZ VOTRE VISITE RAPIDEMENT!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5.5 X 6.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 11.6 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3 X 10.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.4 X 16.8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.2 X 12.5 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7.7 X 9.11 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 7.9 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.8 X 9.7 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.9 X 10.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10.8 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11.6 X 8.2 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 458 $ |
| Taxes scolaires | 304 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1375 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière (2023), lave-vaisselle (non branché), laveuse et sécheuse (2023). Thermopompe (2026). Réservoir eau-chaude électrique. Tous les stores sur mesure. Cabanon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.14 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.5 |
| Superficie du terrain | 481.7 |
| Dimension de la façade du terrain | 11.35 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.96 |
| Année de construction | 1951 |
| Évaluation municipale (terrain) | 232 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 177 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 410 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Addendas
| LE 27 RUE CHARRON: Plusieurs rénovations et améliorations depuis les 4 dernières années: Plus de $20,000 pour améliorations à l'extérieur. Nouvelle Thermopompe (2026). Recouvrement des fenêtres (plus de $6,000). Appareils électro-ménagé plus de $5,000. Fenêtre remplacée ($2,000). Secteur de choix, central hull, accès facile à l'auroute. Proximité du Parc de la Gatineau. Pistes cyclables. École primaire francophone: École Saint-Paul École secondaire francophone: École Mont-Bleu École primaire anglophone: Pierre Elliott Trudeau School. Philemon/Hadley School. Cégep francophone et anglophone. |
