850 000 $
32-34 Rue Viger
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
N/D
Chambres
N/D
Aire habitable
3300 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 22862715
Description de la propriété
AUBAINE! 6 logements directement en face de l'université de Hull avec potentiel énorme . 2 x 2 chambres , 2 x 1 chambres et 2 garçonnière. Possibilité de revenue annuel de plus de 62 000$ avec possibilité d'augmentation significative. Investissement rentable situé dans un secteur convoité! Beaucoup de travaux effectuer au fils des années tel la plomberie , électricité, isolation, système protection d'incendie. Certain travaux sont à prévoir . À qui la chance?
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 348 $ |
| Taxes scolaires | 498 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 3300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière et réfrigérateur des logements 5 et 6. |
| Éléments exclus lors de la vente | 2 chauffe-eau en location. Service du système d'incendie. Électricité et chauffage des logements 3-4-5-6. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 60 P |
| Superficie du terrain | 5888.9 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 57.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 116 P |
| Année de construction | 1947 |
| Évaluation municipale (terrain) | 300 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 377 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 678 600 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 62 200 $ |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Stuc |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 48 heures d'avis pour visiter avec preuve de mise de fond |
| significative ou préapprobation bancaire à la demande du |
| vendeur. |
| *App.1 950/mois |
| *App.2 1090/mois |
| *App.3 1120/mois |
| *App.4 995/mois |
| *App.5 590/mois |
| *App.6 460/mois |
| Logements 3-4-5-6 loués chauffé et éclairé |
