297 500 $
50 Rue Dussault 305
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Copropriété
Chambres
2
Aire habitable
84.5 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 22881871
Description de la propriété
La Tourelle sur le parc -- Emplacement de rêveSuperbe condo de 2 chambres voisin du parc Jacques-Cartier (Bal de Neige). À distance de marche du lac Leamy, de la marina et des pistes cyclables. À 5 min d'Ottawa. Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, chambre principale avec walk-in et salle de bain communicante, buanderie (laveuse/sécheuse incluses) et grand balcon. Stationnement extérieur #91 et rangement intérieur (porte L-4 au garage #305). Immeuble sécuritaire (caméras), piscine creusée, salle communautaire et excellente gestion. Mode de vie actif unique!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 7.5 X 11.1 p | Couvre-sols souples |
| Coin-repas | 3e niveau | 8.1 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 11.8 X 19.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3e niveau | 10.4 X 16.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3e niveau | 8.7 X 11.8 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5.4 X 10 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 3e niveau | 4.4 X 7.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 716 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 84.5 Mètres carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatiseur de fenêtre portatif. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux supports muraux pour téléviseur, commode. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.31 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.51 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3rd |
| Nombre d'étages | 10 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Isolé (détaché) |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Brique |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| BIENVENUE À LA TOURELLE SUR LE PARC Saisissez l'opportunité d'habiter dans un environnement prestigieux où la nature rencontre la vie urbaine. Ce superbe condo clé en main offre une qualité de vie incomparable et un confort absolu au quotidien. LOCALISATION ET STYLE DE VIE Découvrez le condo « La Tourelle sur le Parc », un emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de vie urbaine. Situé immédiatement à côté du Parc Jacques-Cartier (site officiel du Bal de Neige), vous profiterez d'un accès direct aux sentiers menant au Lac Leamy, à la marina et au vaste réseau de pistes cyclables. De plus, vous vous trouverez à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les professionnels et les navetteurs. CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ L'espace intérieur se distingue par sa luminosité naturelle et sa configuration intelligente sans perte d'espace : Deux chambres à coucher. Chambre principale dotée d'un grand garde-robe de style « walk-in » hautement fonctionnel. Salle de bain complète et communicante directement avec la chambre principale pour plus d'intimité. Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de rangement et un grand garde-manger. Espace buanderie pratique avec laveuse et sécheuse superposées (incluses dans la vente). Grand balcon, parfait pour se détendre et profiter des belles journées. COMMODITÉS, ESPACES DE RANGEMENT ET SÉCURITÉ L'unité comprend des espaces exclusifs indispensables et très recherchés : Espace de stationnement extérieur #91. Espace de rangement intérieur sécurisé (Porte L-4 au garage #305), idéal pour vos pneus, vélos ou articles saisonniers. Immeuble hautement sécuritaire équipé d'un système complet de caméras de surveillance. Piscine creusée rafraîchissante et grande salle communautaire à la disposition exclusive des résidents. Excellente gestion immobilière, saine, prévoyante et rigoureuse, assurant votre tranquillité d'esprit à long terme. Une opportunité rare sur le marché dans un secteur en constante demande. Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel de ce mode de vie exceptionnel ! |
