297 500 $
50 Rue Dussault 305
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
84.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 22881871
Description de la propriété
La Tourelle sur le parc -- Emplacement de rêveSuperbe condo de 2 chambres voisin du parc Jacques-Cartier (Bal de Neige). À distance de marche du lac Leamy, de la marina et des pistes cyclables. À 5 min d'Ottawa. Cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger, chambre principale avec walk-in et salle de bain communicante, buanderie (laveuse/sécheuse incluses) et grand balcon. Stationnement extérieur #91 et rangement intérieur (porte L-4 au garage #305). Immeuble sécuritaire (caméras), piscine creusée, salle communautaire et excellente gestion. Mode de vie actif unique!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 3ième étage | 7.5x11.1 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 3ième étage | 8.1x8.6 P | Plancher flottant |
| Salon | 3ième étage | 11.8x19.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 10.4x16.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 8.7x11.8 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3ième étage | 5.4x10.0 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 4.4x7.8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Taxes municipales | 2 716 $ |
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 784 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 84.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, tringles et rideaux, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatiseur de fenêtre portatif. |
| Éléments exclus lors de la vente | Deux supports muraux pour téléviseur, commode. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.31 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.51 M |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 192 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 10 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BIENVENUE À LA TOURELLE SUR LE PARC |
| Saisissez l'opportunité d'habiter dans un environnement |
| prestigieux où la nature rencontre la vie urbaine. |
| Ce superbe condo clé en main offre une qualité de vie |
| incomparable et un confort absolu au quotidien. |
| LOCALISATION ET STYLE DE VIE |
| Découvrez le condo « La Tourelle sur le Parc », un |
| emplacement de choix pour les amateurs de plein air et de |
| vie urbaine. Situé immédiatement à côté du Parc |
| Jacques-Cartier (site officiel du Bal de Neige), vous |
| profiterez d'un accès direct aux sentiers menant au Lac |
| Leamy, à la marina et au vaste réseau de pistes cyclables. |
| De plus, vous vous trouverez à seulement quelques minutes |
| du centre-ville d'Ottawa, idéal pour les professionnels et |
| les navetteurs. |
| CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ |
| L'espace intérieur se distingue par sa luminosité naturelle |
| et sa configuration intelligente sans perte d'espace : |
| Deux chambres à coucher. |
| Chambre principale dotée d'un grand garde-robe de style « |
| walk-in » hautement fonctionnel. |
| Salle de bain complète et communicante directement avec la |
| chambre principale pour plus d'intimité. |
| Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'espace de |
| rangement et un grand garde-manger. |
| Espace buanderie pratique avec laveuse et sécheuse |
| superposées (incluses dans la vente). |
| Grand balcon, parfait pour se détendre et profiter des |
| belles journées. |
| COMMODITÉS, ESPACES DE RANGEMENT ET SÉCURITÉ |
| L'unité comprend des espaces exclusifs indispensables et |
| très recherchés : |
| Espace de stationnement extérieur #91. |
| Espace de rangement intérieur sécurisé (Porte L-4 au garage |
| #305), idéal pour vos pneus, vélos ou articles saisonniers. |
| Immeuble hautement sécuritaire équipé d'un système complet |
| de caméras de surveillance. |
| Piscine creusée rafraîchissante et grande salle |
| communautaire à la disposition exclusive des résidents. |
| Excellente gestion immobilière, saine, prévoyante et |
| rigoureuse, assurant votre tranquillité d'esprit à long |
| terme. |
| Une opportunité rare sur le marché dans un secteur en |
| constante demande. |
| Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel de |
| ce mode de vie exceptionnel ! |
