432 Rue Willard
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
MLS® 22882247
Description de la propriété
Coup de coeur assuré pour cette propriété de 3 chambres et 2 salles de bains complètes au cachet soigné. Le rez-de-chaussée ultra lumineux séduit dès l'entrée avec son grand salon aux planchers de bois franc fraîchement sablés, sa cuisine généreuse ouverte sur la salle à manger, et sa salle de bain rénovée avec douche vitrée. Le sous-sol entièrement aménagé offre des divisions bien pensées pour la vie de famille, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Extérieur privé avec haies de cèdres matures et terrain de plus de 6 000 pi². Emplacement central à deux pas des écoles, garderies et commerces. Voir l'Addenda pour plus d'informations.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.3x3.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x13.1 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x9.9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5x8.8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.10x10.3 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.3x11.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.0x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.2x12.5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.8x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.5x9.11 P | Tuiles |
| Rangement | Sous-sol | 16.6x10.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 376 $ |
| Taxes scolaires | 277 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1040 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, climatiseur central, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, remise. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (loué) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.74 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.44 M |
| Superficie du terrain | 614 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 20.18 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 195 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 411 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fondation | Bloc de béton |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 3 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée |
| - Suffisamment d'espace au sous-sol pour aménager une 4e |
| chambre à coucher |
| - 2 salles de bains complètes |
| - Salon spacieux et élégant avec planchers de bois franc |
| fraîchement sablés |
| - Cuisine généreuse avec comptoirs et planchers neufs et |
| abondance de rangements |
| - Nombreuses inclusions |
| - Salle de bain principale fraîchement rénovée avec douche |
| vitrée |
| - Sous-sol entièrement aménagé : immense salle familiale, |
| chambre à coucher, salle de bain complète et espaces de |
| rangement |
| - Chauffage et climatisation centrale |
| - Cour privée avec haies de cèdres matures et remise |
| - À proximité de tous les services : écoles, garderies, |
| commerces, centre multisport et bien plus |
| - Maison en brique 4 faces |
