849 000 $
208 Rue Leclerc
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2275 PC
Salles de bain
2
MLS® 23382451
Description de la propriété
Secteur Gatineau. Grande propriété Victorienne de 2,225 p.c. avec garage double construit par le propriétaire actuel sur un terrain de 24,199 p.c. Situé directement sur la rivière La Blanche qui communique avec la rivière Outaouais le tout navigable. Rez-de-chaussée avec entrée cathédrale, bureau fermé, salon et salle à manger ouvert ensemble avec foyer en plus d'une salle familiale qui a aussi son foyer, cuisine avec dinette avec vue sur le magnifique jardin arrière. A l'étage 3 chambres à coucher dont une grande chambre des maîtres avec sa propre salle de bains et son coin détente/salon avec porte jardin donnant sur un balcon. Voir addenda.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.0x8.0 P | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.10x11.6 P | Parqueterie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x14.3 P | Parqueterie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9x11.4 P | Parqueterie |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x10.10 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 10.3x13.8 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.3x15.0 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.10x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.9x13.5 P | Tapis |
| Boudoir | 2ième étage | 8.2x8.5 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.3x8.1 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.0x10.3 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.4x11.11 P | Tapis |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.7x4.11 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x17.8 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 12.6x6.5 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 11.7x11.5 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 861 $ |
| Taxes scolaires | 424 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2275 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles et appareils ménagers, luminaires, stores, rideaux, meubles de jardin, pédalo, quai, outils et appareils de jardinage, air climatisé central, fournaise, spa. |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les meubles et accessoires dans la pièce (musée) au sous-sol. Chauffe-eau loué. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 59 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 24199 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 60 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 282 P |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 229 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 387 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 616 900 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * Le sous-sol comprend une salle familiale, coin bureau et |
| salle de jeux; |
| * La cour arrière donnant sur la rivière La Blanche vous |
| permet d'avoir votre quai et ponton à la maison. Le tout |
| sur une rue tranquille à distance de marche de l'école, |
| Rapibus et facile d'accès à toutes les commodités. |
