2 500 $/mois
128 Rue du Louvre
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
126.5 MC
Salles de bain
1
MLS® 23563535
Description de la propriété
Maison jumelée à louer, 1er Janvier 2026 -- disponible immédiatement ! Résidence meublée de 3 chambres totalisant 1 362 pi² avec piscine creusée. Située au coeur du Plateau, cette propriété lumineuse et spacieuse convient parfaitement aux familles ou aux professionnels. Profitez d'une intimité totale sans voisins arrière et d'une grande cour privée idéale pour recevoir ou se détendre. À deux pas de tous les services : commerces, restaurants, parcs, écoles et transport en commun. Cuisine moderne, espaces de vie confortables et oasis extérieure inclus. Prête à habiter -- ne manquez pas cette rare occasion !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.2x11.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.6x12.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6x7.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.6x6.1 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.9x9.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.9x10.6 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x7.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x9.11 P | Tapis |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10x8.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 989 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 126.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir Addenda. |
| Éléments exclus lors de la vente | Hydro, Internet, Gaz (frais de location et d'utilisation), Déneigement, Aménagement paysager. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.26 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.73 M |
| Superficie du terrain | 298.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 9.95 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 442 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise, Non-fumeurs, Animaux non permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Inclusions: La propriété inclut un réfrigérateur, une |
| cuisinière et un lave-vaisselle en acier inoxydable, une |
| laveuse et une sécheuse Whirlpool, un barbecue au gaz |
| Weber, un canapé sectionnel dans le salon accompagné d'une |
| table basse, d'une table d'appoint et d'un tapis d'aire, un |
| foyer électrique, une télévision LG de 50 po dans le salon |
| avec meuble TV, une table de salle à manger avec 6 chaises |
| et une bibliothèque, ainsi que la vaisselle, la batterie de |
| cuisine et les ustensiles dans la cuisine. La chambre |
| principale est équipée d'un lit king, d'une télévision de |
| 32 po, d'un meuble TV et d'une petite commode. Chaque |
| chambre d'amis dispose d'une commode, et un lit simple pour |
| enfant ainsi qu'un lit de bébé sont également disponibles. |
| Exclusions: Hydro, Internet, Gaz (frais de location et |
| d'utilisation), Déneigement, Aménagement paysage. |
| - À la demande du propriétaire, une vérification des |
| antécédents et une vérification de crédit non négociables |
| seront effectuées pour tous les candidats. |
| - Preuve d'emploi requise. |
| - Bail de 12 mois avec possibilité de prolongation à plus |
| long terme. |
| - Animaux non préférés mais décision prise par le |
| propriétaire après examen de la demande. Préavis de 24 |
| heures requis pour les visites. |
| - Interdiction de fumer. |
