1 175 000 $
215 Rue de Candiac
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Quadruplex
Chambres
1
Aire habitable
2626 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 23608085
Description de la propriété
Opportunité d'investissement à Gatineau! Ce quadruplex bien entretenu offre une excellente configuration avec 2 logements de 1 chambre à coucher et 2 logements de 3 chambres. Les unités proposent des planchers de céramique et flottants, une belle luminosité grâce à une fenestration abondante, des balcons privés ainsi que 4 thermopompes de 18 000 BTU. La propriété comprend aussi un stationnement asphalté avec plusieurs espaces, 3 remises et un garage. Tous les renouvellements et augmentations sont déjà signés. Possibilité d'acquérir les 8 unités au 211-215 Candiac. Un excellent ajout à votre portefeuille immobilier!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 851 $ |
| Taxes scolaires | 626 $ |
| Électricité | 671 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Aire habitable | 2626 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | 4 x chauffe-eau, 4 x thermopompes (18 000 BTU) et luminaires. |
| Superficie du terrain | 9920 |
| Dimension de la façade du terrain | 28.12 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.77 |
| Année de construction | 2001 |
| Évaluation municipale (terrain) | 218 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 679 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 897 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Revenus bruts potentiels | 46 500 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Coin de rue, Jumelé |
| Revêtements | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| 15 Rue de Candiac, Gatineau: - Quadruplex - Possibilité d'acheter le 211 et 215 Candiac - Revenus: 3 875$/mois - 2 x 1 chambre à coucher - 2 x 3 chambres à coucher - 2 x salle de bains avec bain/douche - 2 x salle de bains avec douche indépendante - Connexion laveuse-sécheuse dans chaque unité - 4 x thermopompes (18 000 BTU) - Plancher de bois flottant & céramique - Sous le plancher flottant des appartements 3 et 4, il y a du plancher de bois franc existant. - 4 côtés brique - Fenestration abondante - Balcon privé - 3 remises et un garage - Toiture (2018) - Entrée asphaltée - Plusieurs espaces de stationnement - Très bien situé à Gatineau - Près des services essentiels, écoles, autobus, autoroute 50 --- Les quatre appartements ont été renouvelés avec augmentation de loyer. Le logement 215-1 a été renouvelé à 875 $/mois à compter du 1er décembre 2026. Le logement #2 a été renouvelé à 800 $/mois à compter du 1er août 2026. Le logement #3 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du 1er juillet 2026. Le logement #4 a été renouvelé à 1 250 $/mois à compter du 1er décembre 2026. |
