649 900 $
104 Rue du Plein-Air
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
136.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 23753130
Description de la propriété
Superbe propriété de deux étages située dans le quartier paisible et recherché des Hautes-Plaines. Entretenue avec grand soin, elle offre une aire de vie lumineuse et conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine sur de magnifiques planchers de bois franc neufs. On y retrouve 3 chambres, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale et rangement pratique. Cour clôturée bordée d'arbres matures avec patio, idéale pour profiter des beaux jours. À proximité des écoles, services, Parc de la Gatineau, golf et axes routiers. Une maison chaleureuse, clé en main et prête à vous accueillir! Ne la manquez pas!
Détails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9.3 X 5.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.9 X 5.6 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18.8 X 8.11 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.3 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.7 X 12.7 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.7 X 12.5 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.6 X 12.4 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 10.8 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 6.1 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.10 X 17.5 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 8.8 X 6.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7 X 6.6 p | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9.11 X 5.6 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.3 X 5.6 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 266 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 136.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires (sauf celui de la chambre principale), lave-vaisselle, climatiseur mural, aspirateur central (hors service), sèche-linge, stores, chauffe-eau, remise |
| Éléments exclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux et rideaux, luminaire de la chambre principale (sera remplacé) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.93 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.85 |
| Superficie du terrain | 371.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.19 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.5 |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 337 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 528 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle d’eau du SS1, Salle d'eau, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| *3 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes *Concept ouvert pour le salon, salle à manger et cuisine sur planchers de bois *Sous-sol complètement aménagé, rangement, salle familiale. *Grand patio donnant sur cour arrière clôturée et bordée d'arbres matures *Située dans un secteur paisible et recherché de Gatineau (Hull), parfaite pour une jeune famille. *À proximité de l'École Côte-du-Nord, CPE, École secondaire Mont-Bleu, Cégep de l'Outaouais, Collège Héritage du Golf des Hautes-Plaines et du Complexe sportif du Mont-Bleu *Propriété à deux pas de la nature située entre le Parc de la Gatineau et l'autoroute 5. *Idéalement situé à deux pas du Boul. De la Cité-des-Jeunes, Boul. des Hautes-Plaines, Boul. Riel, Boul. Mont-Bleu et autoroute 5 *Climatiseur mural *Échangeur d'air *Deux fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2025. *Tous les revêtements de plancher ont été remplacés par du bois franc, à l'exception du sous-sol et des deux escaliers. *La salle d'eau a été rénovée. *La salle de bains à l'étage est équipée d'une nouvelle toilette et d'une nouvelle robinetterie. *L'aménagement paysager extérieur a été réalisé et comprend deux jardins |
