549 900 $
3 Rue Arthur-Croteau
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1450 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23769824
Description de la propriété
Charmante propriété de 1 450 pi² offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement située à proximité de la marina d'Aylmer. Profitez d'une magnifique vue sur la rivière ainsi que d'un accès à celle-ci. L'intérieur séduit par son cachet chaleureux, ses plafonds de bois avec poutres apparentes, ses planchers de bois et son foyer. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et espaces de vie lumineux. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent. Belle terrasse entourée de verdure, parfaite pour profiter du secteur et de la vue sur l'eau!
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.2 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.5 X 10.7 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.4 X 3.7 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17.6 X 13.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10 X 8.7 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.3 X 4 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.9 X 6.9 p | Céramique |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.10 X 5.11 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.1 X 8.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14.1 X 8.10 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15.7 X 11.1 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.7 X 5.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.10 X 5.2 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.2 X 11.1 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.3 X 8.11 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 929 $ |
| Taxes scolaires | 379 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1450 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, laveuse, sécheuse, climatisation centrale, stores, piscine et accessoires, chauffe-piscine, ouvre-porte de garage avec 2 télécommandes, 2 remises, spa et système de son ambiophonique. |
| Éléments exclus lors de la vente | Furnace and hot water tank rented. |
| Superficie du terrain | 3247.37 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 10 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.18 mètres |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 128 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 376 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 505 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Piscine | Chauffée, Hors terre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| - 1 450 pi² de superficie habitable - 3 chambres à coucher et 2 salles de bains - Sous-sol entièrement aménagé - Magnifique vue sur la rivière et accès à celle-ci - Située à côté de la marina d'Aylmer - Balcon avant en composite - Balcon privé attenant à la chambre principale - Garage simple attaché avec accès direct au sous-sol - Foyer au bois à deux faces - Cuisine avec armoires en bois et garde-manger spacieux - Salle à manger séparée - Espaces de vie lumineux et chaleureux - Planchers de bois - Gazebo fermé 3 saisons à l'arrière - Environnement paisible entouré de verdure |
