749 900 $
90 Rue d'Anvers
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1804 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 23900125
Description de la propriété
Spacieux jumelé de 1 804 pi² situé sur un terrain exceptionnel de 9 579 pi², parmi les plus grands du secteur. L'aménagement propose 3 chambres et 2,5 salles de bains, ainsi qu'un rez-de-chaussée à aire ouverte. La cuisine se distingue par ses comptoirs de quartz et ses finitions soignées. Planchers de bois flottant et de marbre, sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale et garage attaché. À l'extérieur, une vaste cour avec piscine creusée chauffée offre un espace rare et polyvalent. À voir!
Visites libres
Dimanche 23 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 6.7 p | Marbre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4.11 X 4.9 p | Marbre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5 X 12.8 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7 X 10.7 p | Marbre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2 X 7.2 p | Marbre |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.5 X 12.10 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10.5 X 5.9 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.10 X 7.11 p irr | Marbre |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 9.4 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22 X 16.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7.10 X 4.10 p | Couvre-sols souples |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 712 $ |
| Taxes scolaires | 467 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1804 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 45 |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir addenda; |
| Éléments exclus lors de la vente | Les TV, réfrigérateur dans la cuisine, congélateur au sous-sol, laveuse, rideau de la porte-fenêtre, chauffe-eau (loué), fournaise (louée). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.66 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.55 |
| Superficie du terrain | 9575.32 |
| Dimension de la façade du terrain | 6.4 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 139.05 |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 426 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 616 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | 2e niveau, Autre, Autre pièce au 2e étage |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - Spacieux jumelé de 1 804 pi² - Terrain exceptionnel de 9 579 pi², parmi les plus grands du secteur - 3 chambres à coucher - 2,5 salles de bains - Grande chambre principale avec walk-in spacieux - Salle de lavage au 2e étage - Belle salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée - Rez-de-chaussée à aire ouverte - Cuisine moderne avec comptoirs de quartz - Planchers de bois flottant et de marbre - Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale - Garage attaché - Grande cour bien aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée - À proximité des commodités, services et commerces - Le pied carré de la maison inclut le garage inclusions: l'armoire encastrée du walk-in; l'armoire fixe et les étagères fixées de la salle d'eau, le four encastré, le four à micro-ondes encastré, la plaque de cuisson à induction et le lave-vaisselle; le support mural pour téléviseur et les stores Hunter Douglas des petites fenêtres du salon; le store Hunter Douglas de l'escalier; les luminaires de tête de lit, le support mural pour téléviseur, le store et les garde-robes encastrés de la chambre principale; le garde-robe encastré, le bureau encastré, le store Hunter Douglas, les étagères fixées et le support mural pour téléviseur de la chambre 1; le garde-robe encastré, les rideaux et les étagères fixées de la chambre 2; la sécheuse de la buanderie; le support mural pour téléviseur et le foyer électrique du sous-sol; module de jeu pour enfants. |
