395 Rue de l'Atmosphère 104
Gatineau (Aylmer)
MLS® 23941606
Description de la propriété
Condo moderne et lumineux situé au Plateau, offrant un cadre de vie confortable et bien pensé. Vous y trouverez 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète avec bain, douche en verre et double vanité. Plafonds de 9 pieds apportant une belle sensation d'espace. Aire ouverte conviviale donnant accès à un balcon privé. Salle de lavage séparée. Inclut stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au garage. Immeuble avec ascenseur, idéalement situé près d'Ottawa, du centre de Gatineau et du parc de la Gatineau. À proximité des pistes cyclables, parcs et plusieurs services. Excellente gestion et bon fond de prévoyance.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x9.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.8x12.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x16.11 P | Ingenerie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.10x17 P | Ingenerie |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.2x14.6 P | Ingenerie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11x13 P | Ingenerie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.10x11.8 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6x8 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 331 $ |
| Taxes municipales | 4 299 $ |
| Frais de copropriété | 5 952 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 952 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 117.9 MC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | chauffe-eau, lave-vaisselle, thermopompe mural, luminaires, 1 stationnement intérieur, 1 rangement intérieur, laveuse, sécheuse, foyer au gaz naturel, stores, pôles a rideaux, échangeur d'air |
| Superficie du terrain | 154.33 MC |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 395 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 466 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Superficie du bâtiment | 117.9 MC |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale, Interphone |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 395 rue de l'Atmosphère apt 104, Gatineau (Aylmer) : |
|
| + Condo moderne et lumineux situé au Plateau |
| + Grande cuisine avec beaucoup espace de rangement |
| + Comptoir en granite |
| + Beaucoup de fenestration |
| + 2 chambres à coucher de bonnes dimensions |
| + Salle de bain complète avec bain, douche en verre et |
| double vanité |
| + Plafonds de 9 pieds offrant une belle sensation d'espace |
| et de luminosité |
| + Aire de vie à concept ouvert avec accès à un balcon privé |
| + Salle de lavage indépendante |
| + Stationnement intérieur inclus chauffé |
| + Espace de rangement au garage inclus |
| + Immeuble avec ascenseur |
| + Emplacement de choix près d'Ottawa, du centre-ville de |
| Gatineau et du parc de la Gatineau |
| + À proximité des pistes cyclables, parcs et services |
| + Immeuble bien géré avec un bon fonds de prévoyance |
