468 000 $
65 Ch. de la Paix
Bowman
Bowman
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
N/D
Salles de bain
1
MLS® 23961648
Description de la propriété
Votre refuge au bord de l'eau vous attend! Imaginez vos matins face au Lac Morin, café à la main, entouré de nature et sans voisin à l'arrière. Une propriété 4 saisons baignée de lumière grâce à son orientation plein sud. Ici, le bord de l'eau se vit pleinement: quai, coin baignade, pêche à la truite, kayak et embarcations à moteur électrique sur un lac paisible ensemencé annuellement. À seulement 1 heure de Gatineau, ici on ne vient pas simplement habiter une propriété: on vient profiter du lac, décrocher et savourer la tranquillité, 4 saisons par année! Un petit coin de paradis où vos week-ends pourraient bien devenir votre quotidien!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.5 X 5.5 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 14 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7 X 6.7 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5 X 15 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9.3 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2 X 9.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11 X 14 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 10 p | Bois |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5 X 7.9 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 818 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
| Électricité | 101 $ |
| Autre | 875 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meubles meublants, luminaire, stores, 2 réfrigérateurs, 1 congélateur dans la remise, tous les électroménagers, micro onde, poêle à bois, horloge grand-père, petit four, pédalo, kayak, quai, génératrice, bois de chauffage. |
| Éléments exclus lors de la vente | Télévision au salon et les 2 petits bancs en bois dans le salon. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 32 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 31 pieds |
| Superficie du terrain | 15392.39 pied carré |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 22 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 264 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 287 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre, Eau du lac |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Autre, Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Non navigable |
| Revêtements | Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | Aucun, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| - Accès aux sentier de motoneige et de VTT directement à partir de la propriété, un atout recherché pour les amateurs de plein air et d'activités 4 saisons. - À seulement 1h d'Ottawa. - Propriété rénovée en 2007, ajout d'un 2e étage comprenant 2 chambres à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. - Coin feu extérieur, idéal pour profiter pleinement des soirées au bord de l'eau. - Remise bien pensée avec un étage supplémentaire, ainsi qu'un espace de rangement sous la remise, du côté face au lac. - Un abri supplémentaire permet le rangement d'un VTT ou d'autres équipements saisonniers. - Véranda 3 saisons avec moustiquaires, parfaite pour profiter de la vue sur l'eau à l'abri des insectes. - Le lac Morin est ensemencé e truites la saison estivale, offrant ainsi aux résidents la possibilité de la pêche. - Possibilité d'aménager une patinoire en hiver, directement face à la propriété - voir photo. |
