479 900 $
74 Rue du Solstice
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
1214 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24132526
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique semi-détaché, impeccablement entretenu, situé à proximité des sentiers du parc de la Gatineau. Offrant un cadre de vie recherché, cette propriété saura vous séduire par sa superbe salle de bains récemment rénovée au style contemporain. Le sous-sol entièrement aménagé, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz, constitue l'espace idéal pour relaxer ou recevoir. Une propriété clé en main alliant confort, qualité et emplacement de choix.
Visites libres
Dimanche 2 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.4 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2 X 8.1 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5 X 9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 3.5 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.4 X 10 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 18.5 X 8.5 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.3 X 8.8 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.8 X 11.7 p | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.6 X 5.3 p | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11.6 X 10.3 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8.1 X 5.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 327 $ |
| Taxes scolaires | 311 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1214 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière, gazebo en métal, deuxième gazebo avec toit en toile (tel quel), système de son avec 5 haut-parleurs installés (2 haut-parleurs non installés et un haut-parleur de basses nécessite un amplificateur séparé), climatiseur central, fournaise au gaz, réservoir d'eau chaude, aspirateur central, luminaires, 1 remise, rideaux et tringles à rideaux. |
| Éléments exclus lors de la vente | Rideaux des chambres, luminaires et ventilateur du gazebo, laveuse, sécheuse, 2 miroirs dans la chambre avant, réfrigérateur. |
| Superficie du terrain | 276 |
| Dimension de la façade du terrain | 9.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 29.99 |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 259 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 418 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Jumelé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| - Salon lumineux - Cuisine et salle à manger à aire ouverte - Belle salle de bains avec douche indépendante en verre - Cour privée, idéale pour profiter de l'extérieur - Sous-sol aménagé avec un poêle au gaz - Beaucoup d'espace de rangement - Magnifique cour privée avec balcon, espace patio et remise - Situé près des commodités - Un câble extérieur de 220 volts et 60 ampères est disponible et pourrait être utilisé pour un jacuzzi ou pour une borne de recharge de véhicule électrique. |
