455 000 $
25 Rue Martineau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
119.84 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 24433911
Description de la propriété
Unité de coin! Magnifique maison en rangée de 2 étages, avec garage simple attaché, 3 chambres à coucher et 1,5 salle de bains. Superbe cuisine rénovée, salon et salle à manger aux planchers de bois franc, grande chambre des maîtres et sous-sol aménagé avec salle familiale. Cour arrière clôturée et paysagée, avec deck à deux niveaux. Fenestration en PVC et thermopompe centrale pour un confort toute l'année. Située près des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et transport en commun, avec accès rapide à l'autoroute et à environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa. Planifiez votre visite!
Détails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11 X 5.7 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5 X 9.1 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.9 X 7.8 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7 X 3.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16.10 X 15.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.6 X 8.4 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.1 X 8.2 p | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.8 X 7.7 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.10 X 11.8 p | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 13.6 X 8.10 p | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18 X 6.1 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 719 $ |
| Taxes scolaires | 215 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 119.84 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux des salons, stores, machine à laver, sèche-linge, régrigérateur, cuisinère et pergola. Living room curtains, blinds, washing machine, dryer, refrigerator, stove, and pergola. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.6 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.21 mètres |
| Superficie du terrain | 338 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 16.2 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 mètres |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 131 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 241 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Jumelé |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé |
| Stationnement | Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
Addendas
| * Superbe unité de coin d'environ 1,290 pc * 3 chambres à coucher * 1.5 salles de bains * Belle cuisine rénovée * Garage simple attaché * Près de plusieurs services (IGA, dépanneur, Jean Coutu, etc.) et écoles (École La Sablonnière, École du Bois-Joli, École du Cheval-Blanc) * À environ 20 minutes du centre-ville d'Ottawa Plusieurs rénovations au fil des années: + 2016: Rénovation complète de la cuisine, remplacement des plafonds popcorn en plafond lisse (RDC), sablage et vernissage du bois franc (salon et salle à manger), remplacement de la porte de garage. |
