427 335 $+ TPS-TVQ
36-1560 Boul. Maloney E.
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1500 Pieds carrés
Salles de bain
1
489 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 12992399
Description de la propriété
**L'ESTRAN | VOTRE MAISON NEUVE À GATINEAU!** Découvrez un projet intégré exclusif de seulement 13 maisons de ville, offrant plus de 1 500 pi² d'espace de vie. Garage intégré, plafonds de 9 pi, aire ouverte lumineuse, 3 chambres avec walk-in et espace bureau idéal pour le télétravail. À l'extérieur, patio, pelouse et stationnement asphalté sont déjà aménagés pour une véritable formule clé en main. Possibilité de créer une suite des maîtres à l'étage (option). Le confort et la tranquillité d'une construction neuve, dans un projet, près des écoles, transport en commun, services et de l'autoroute Guy Lafleur.
Détails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Sentier de motoneige, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8 X 6.10 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4 X 6.7 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1 X 9.11 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.1 X 14.3 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.1 X 10.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 9.8 X 15.7 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4 X 4.10 p | Plancher flottant |
| Bureau | 2e niveau | 8 X 9.3 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.10 X 13.3 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 7.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8.11 X 17.5 p irr | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5 X 4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9 X 7.10 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.2 X 19.8 p | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6.11 X 8.8 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Frais communs | 1 800 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 1 800 $ |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1500 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 240 |
| Superficie du terrain | 145 |
| Dimension de la façade du terrain | 6 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 24.2 |
| Évaluation municipale (terrain) | 1 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 2 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Code année construction | |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| État du bâtiment | Neuve |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Cul-de-sac, En rangée |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| **L'ESTRAN | PROJET NEUF EXCLUSIF COMPOSÉ DE SEULEMENT 13 MAISONS DE VILLE À GATINEAU** * Environnement résidentiel intime agrémenté d'arbres matures. * Plus de 1 500 pi² d'espace de vie au design moderne et fonctionnel. * Garage intégré. * Aire de vie lumineuse à concept ouvert. * Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. * Trois chambres spacieuses, chacune munie d'un walk-in. * Espace bureau à l'étage, idéal pour le télétravail. * Possibilité d'aménager une chambre principale avec salle de bain attenante, selon le modèle et les options sélectionnés. * Différentes possibilités d'aménagement et de personnalisation offertes selon le modèle choisi. * Possibilité d'aménager le sous-sol avec salle familiale, chambre additionnelle et salle de bain. * Brut de plomberie prévu au sous-sol pour une future salle de bain. * Cour arrière aménagée avec patio et pelouse. * Stationnement asphalté. **UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN** * À proximité des écoles, parcs, services et transports en commun. * Accès rapide à l'autoroute Guy-Lafleur. **UN PROJET INTÉGRÉ QUI ALLIE INTIMITÉ ET ENVIRONNEMENT SOIGNÉ** L'Estran propose un concept intégré où l'harmonie architecturale, l'aménagement des espaces communs et la gestion du projet contribuent à préserver un milieu de vie agréable et soigné, tout en permettant de profiter d'un espace extérieur associé à chaque maison. |
