549 900 $
18 Rue Croteau
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1300 PC
Salles de bain
2
MLS® 24518312
Description de la propriété
Charmant plain-pied de 1 300 pi² offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée à aire ouverte propose des espaces lumineux, baignés de lumière naturelle. La chambre principale dispose de sa salle de bain privée pour plus de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une immense salle familiale parfaite pour vos soirées et moments en famille. Le tout est situé sur un grand terrain, une véritable rareté sur le marché!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x7.1 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x10.5 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.1x10.5 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x11.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x6.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.8x10.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 14.2x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.1x7.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 16.3x15.7 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 15.7x12.8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 33.6x17.6 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 561 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1300 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, 3 thermopompes murales, 1 climatiseur mural, hotte de cuisine, chauffe-eau, rideaux, stores, génératrice portative au gaz, tracteur à gazon, souffleuse. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.03 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.02 M |
| Superficie du terrain | 22491.6 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 11.03 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.99 M |
| Année de construction | 1978 |
| Évaluation municipale (terrain) | 211 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 263 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 475 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Spacieux plain-pied de 1 300 pi² |
| - 4 chambres de bonnes dimensions |
| - 2 salles de bain complètes |
| - Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant un espace de vie |
| lumineux et aéré, avec beaucoup de lumière naturelle |
| - Chambre principale avec salle de bain privée pour plus de |
| confort et d'intimité |
| - Sous-sol entièrement aménagé avec une immense salle |
| familiale, idéale pour les soirées, le cinéma ou les jeux |
| - Grand terrain offrant amplement d'espace extérieur pour |
| le jardinage, les jeux et les rassemblements |
| - Une véritable rareté sur le marché, alliant confort, |
| fonctionnalité et emplacement de choix |
