999 900 $
10 Rue de Rotterdam
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2392 PC
Salles de bain
2
MLS® 24791314
Description de la propriété
Superbe propriété moderne construite en 2020, encore sous la garantie GCR et située dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale à Aylmer! Offrant près de 1938 pi² habitables, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Cuisine avec comptoir de Quartz et îlot waterfall incluant un garde-manger. Grand garage, terrain de 5166 pi² entièrement clôturé, emplacement idéal dans une rue sans issue, parfait pour la tranquillité et la sécurité. À proximité de tous les services, écoles et espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x17 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x16 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x16 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5x5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.5x17 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.1x11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x13 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.2x13 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.5x24 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 16x10 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9x7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 045 $ |
| Taxes scolaires | 590 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2392 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, climatisation, échangeur d'air, ouvre-porte de garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise (loué), chauffe-eau (loué) |
| Superficie du terrain | 5167 PC |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 216 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 628 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 844 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Plateau de la Capitale |
| + 1938 p2 |
| + Escaliers avec rampe en verre |
| + Cuisine de rêve avec comptoir en Quartz, grade-manger et |
| tous les électroménagers inclus |
| + 3 CAC à l'étage dont une grande chambre principale avec |
| walk-in |
| + Sous-sol complètement aménagé avec salle de bain moderne |
| + Possibilité d'une 4e chambre à coucher au sous-sol |
| + Cours offrant plusieurs possibilités |
| + Situé dans une rue Cul-de-Sac |
| + Encore sous la garantie GCR |
| + Opportunité à ne pas manquer! |
