699 800 $
348 Rue Melgund-Bouchard
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1177 PC
Salles de bain
2
MLS® 24956402
Description de la propriété
WOW!!Clé en Main!!Magnifique bungalow de près de 1200pi2 avec garage, 3 C-C, RÉNOVÉ au goût du jour, Bois dur et céramique, Concept ouvert avec beaucoup de luminosité, Plafond de 9pi et cathédrale au R-D-C, Belle cuisine de rêve avec comptoir et dosseret en Quartz, 5 appareils INCLUS, 2 s/bains complètes dont une de luxe avec bain et douche séparés, S/sol aménagé avec beaucoup de rangement, Belle cour clôturée et très privée avec grand deck de qualité et +, Secteur très recherché à 2 pas de tout et une minute de la Foret Boucher et 12 minutes d'Ottawa.
Visites libres
Dimanche 19 avril de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.4x8.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.8x13.4 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.2x13.4 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x17.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x11.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.10x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.5x9.5 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.2x19.11 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.8x12.7 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.0x12.0 P | Couvre-sol souple |
| Rangement | Sous-sol | 5.6x7.5 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 11.11x12.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 205 $ |
| Taxes scolaires | 379 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1177 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Fournaise, A/C central, échangeur d'air, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage, rideaux, stores, pôles, gazebo, tous donnés sans garantie |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau loué de Gazifère |
| Dimension de la façade du bâtiment | 34.5 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 48.8 P |
| Superficie du terrain | 457.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.25 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 192 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 363 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 555 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Autre, Polyester |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + Beaucoup d'inclusions $$ |
