Maison de plain-pied à vendre

310 Rue Melgund-Bouchard, Gatineau (Aylmer), Outaouais

674 900 $
310 Rue Melgund-Bouchard
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
3
Aire habitable
1220 PC
Salles de bain
2
MLS® 21384432

Description de la propriété

Superbe propriété unifamiliale impeccablement entretenue située dans le secteur recherché du Jardin Lavigne à Aylmer. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, elle propose des espaces lumineux et bien aménagés. Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ouverte sur la salle à manger et le salon chaleureux. Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent. Jolie cour idéale pour profiter de l'extérieur. Garage simple et allée asphaltée. Emplacement de choix près des services, écoles et accès rapide à Ottawa. Une opportunité à ne pas manquer!

Détails

Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10.0x5.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.0x12.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x12.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.0x10.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.0x14.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.11x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x10.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x13.0 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.10x6.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 22.0x15.0 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 12.0x8.10 P Céramique
Taxes municipales 4 558 $
Taxes scolaires 413 $
Chambres 3
Salles de bain 2
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres hors sol 2
Nombre de chambres au sous-sol 1
Aire habitable 1220 PC
Éléments inclus lors de la vente Laveuse, sécheuse, congélateur, deux réfrigérateurs, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central, micro-ondes, téléviseur pré-installer, bar au sous-sol avec 5 bancs, fournaise, ouvre-porte de garage.
Éléments exclus lors de la vente Chauffe-eau en location
Dimension de la façade du bâtiment 38.3 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 38.3 P
Superficie du terrain 6106.3 PC
Dimension de la façade du terrain 46.7 P
Dimension de la profondeur du terrain 124.6 P
Année de construction 2004
Évaluation municipale (terrain) 214 700 $
Évaluation municipale (bâtiment) 389 800 $
Évaluation municipale (total) 604 500 $
Année d'évaluation 2026
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 1450 PC
Terrain irrégulier Oui
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
* Secteur recherché du Jardin Lavigne, Aylmer
* Propriété très bien entretenue au fil des années
* 3 chambres à coucher de bonnes dimensions
* 2 salles de bain complètes
* Sous-sol entièrement aménagé avec espace familial
* Bar au sous-sol idéal pour recevoir
* Salle familiale / salle de jeux polyvalente
* Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement
* Aire de vie lumineuse et conviviale
* Belle fenestration apportant une lumière naturelle
abondante
* Cour arrière aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur
* Terrasse parfaite pour les repas estivaux
* Garage simple + allée asphaltée
* Quartier paisible et familial
* À proximité des écoles, parcs, services et transports
* Accès rapide à Ottawa

Rejoignez un solide réseau de courtiers dévoués.

Respect de la vie privée

En acceptant de nous partager certaines informations de navigation, vous nous aidez à nous améliorer et à vous offrir une expérience de navigation optimale. Merci de votre appui!

Activez les catégories que vous souhaitez partager, merci de votre aide! 

  • Google Analytics (gtm)
  • Aucun pour le moment
  • Add this
  • Google Analytics (gtm)