599 900 $
86 Rue Limbour
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1483 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 24960355
Description de la propriété
Coup de coeur dans le secteur recherché de Limbour! Cette magnifique maison isolée à étage de 1 480 pi², entièrement rénovée, offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son rez-de-chaussée à aire ouverte, lumineux et convivial, comprend un chaleureux foyer au bois dans le salon. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace polyvalent pour toute la famille. Profitez d'une cour sans voisin à l'arrière pour plus d'intimité. À proximité du Collège Saint-Alexandre, de Chelsea et de toutes les commodités. Une propriété clé en main à découvrir!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.5 X 5.10 p irr | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.10 X 5.5 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11 X 10.4 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.4 X 9.6 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13 X 12.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.6 X 6.3 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.4 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12.5 X 12.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.7 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23.3 X 10.8 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13 X 5.7 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12.6 X 10.4 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 362 $ |
| Taxes scolaires | 3 989 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1483 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, réfrigérateur au sous-sol, balançoire pour enfants, tringles, luminaires, AC mural, stores dans les deux salles de bains, chauffe-eau (acheté). |
| Éléments exclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaire dans la CAC des filles, stores, rideaux. |
| Superficie du terrain | 4311.53 |
| Dimension de la façade du terrain | 12.2 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.84 |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 200 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 282 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 483 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Autre |
Addendas
| - Secteur recherché de Limbour - Belle maison isolée à étage de 1 480 pi² - Entièrement rénovée - 3 chambres à coucher + possibilité d'une 4e - 2 salles de bains complètes + 1 salle d'eau - Rez-de-chaussée lumineux - Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et coin repas - Porte-patio au salon donnant directement accès à la cour arrière - Chaleureux foyer au bois dans le salon - Spacieuse chambre principale - Autres chambres de très bonnes dimensions - Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie polyvalent - Beaucoup d'espace de rangement au sous-sol - Cour arrière privée, sans voisin à l'arrière - Emplacement idéal à proximité du Collège Saint-Alexandre, de Chelsea et de toutes les commodités - Propriété clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires! |
