399 900 $
142 Rue Larose
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Duplex
Chambres
1
Aire habitable
166.9 MC
Salles de bain
1
MLS® 25012514
Description de la propriété
142 rue Larose - Beau duplex situé au coeur de Hull ! Offrant deux logements 1 chambre chacun, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Grand espace de stationnement, rangement extérieur pratique, et plusieurs rénovations effectuées en 2024. Situé à proximité des commerces, services essentiels et du transport en commun. Une belle opportunité à saisir !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.9x7.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.2x11.0 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.6x10.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.10x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10.2x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.1x7.7 P | Couvre-sol souple |
| Coin repas | 2ième étage | 4.8x7.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 11.4x9.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11.7x10.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.10x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.5x6.9 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.10x8.9 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 183 $ |
| Taxes scolaires | 248 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 166.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Items personnels des locataires |
| Dimension de la façade du bâtiment | 5.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 11.16 M |
| Superficie du terrain | 416.1 MC |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 129 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 358 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 488 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Revenus bruts potentiels | 26 400 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 142 rue Larose ; |
| - Duplex situé à Hull |
| - 2X logement de 1 chambre |
| - Grand espace de stationnement |
| - Plusieurs travaux effectués en 2024 |
| - Espace de rangement extérieur |
| - À proximité des commerces |
