187 Rue Brodeur
Gatineau (Hull)
MLS® 25023365
Description de la propriété
Cette charmante maison de deux chambres possède une cour spacieuse avec jardin, située près du lac des Fées à Wrightville, à l'entrée du parc de la Gatineau. Idéale pour les familles qui aiment le plein air, elle offre un accès direct au parc de la Gatineau, au bout de la rue, pour la randonnée, le vélo, le ski de fond et bien d'autres activités. À proximité des écoles et des supermarchés. Hull et Ottawa sont facilement accessibles en voiture, en autobus ou à vélo. Équipée d'un poêle à bois qui procure un chauffage d'appoint et crée une ambiance chaleureuse en hiver. La lumière naturelle y est abondante, notamment grâce à un puits de lumière.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4.7x4.6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9x14.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x10.7 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x9.6 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.11x6.10 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.1x9.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.4x10.1 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.8x9.6 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 323 $ |
| Taxes municipales | 3 743 $ |
| Coût d'énergie | 2 141 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 99.5 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe-eau en location à être assumé par l'acheteur 15.80$/mois |
| Dimension de la façade du bâtiment | 8.1 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.51 M |
| Superficie du terrain | 686.26 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 22.86 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.02 M |
| Année de construction | 1950 |
| Évaluation municipale (terrain) | 338 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 141 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 479 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 68.93 MC |
| Armoires | Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - La propriété comprend un abri à bois et un hangar chauffé |
| qui servait autrefois de garage ; |
| - Elle comprend également laveuse et sécheuse, une |
| cuisinière et un réfrigérateur, tous achetés neufs au cours |
| des cinq dernières années. |
