619 900 $
19 Rue de Port-Daniel
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1660 PC
Salles de bain
1
MLS® 25072506
Description de la propriété
Bienvenue au 19 Port-Daniel -- une demeure de 3 chambres et 1,5 salle de bain, entretenue avec soin pour allier style et confort. Lumineuse et aérée, elle offre une aire de vie idéale pour recevoir, s'ouvrant harmonieusement sur le coeur de la maison. Avec trois chambres généreuses et une salle de bain complète doublée d'une salle d'eau, chacun y trouve son espace. Située à quelques minutes du parc de la Gatineau, profitez du calme d'une rue paisible avec le pouls de la ville à portée de main. Ne manquez pas ce joyau de Gatineau !
Visites libres
Dimanche 17 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 9.2x6.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x15.5 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.4x4.8 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.5x11.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x15.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.5x14.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.5x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x11.7 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.2x23.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.4x8.6 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 10.3x13.8 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 13.3x5.8 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 758 $ |
| Taxes scolaires | 416 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1660 PC |
| Délai d'occupation prévu | 75 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Miroir dans la salle à manger, bibliothèque dans le salon, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, support mural pour téléviseur au salon, luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air, sofa au sous-sol. |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise, chauffe-eau. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.78 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.49 M |
| Superficie du terrain | 480.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.06 M |
| Année de construction | 2005 |
| Évaluation municipale (terrain) | 240 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 327 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 568 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 142.9 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Imaginez votre quotidien : |
| Matin : Un réveil en douceur |
| Votre journée commence dans la suite principale baignée de |
| lumière. Vous récupérez votre peignoir dans le garde-robe |
| "walk-in" et vous vous dirigez vers votre immense salle de |
| bain de 129 pi² pour vous préparer sans jamais vous sentir |
| à l'étroit. Pendant que le café infuse dans la cuisine, |
| vous contemplez votre rue paisible -- un havre de paix, |
| pourtant situé à seulement 5 minutes de l'entrée du parc de |
| la Gatineau pour une randonnée rapide ou une balade à vélo |
| avant le boulot. |
| Après-midi : Productivité et flexibilité |
| Si vous travaillez de la maison, la pièce polyvalente au |
| sous-sol offre le refuge tranquille idéal, loin des aires |
| de vie principales. À l'heure du lunch, le concept à aire |
| ouverte du rez-de-chaussée permet de préparer un repas dans |
| la cuisine tout en restant connecté à la salle à manger |
| lumineuse. L'aménagement est fluide et sans effort, que |
| vous soyez au téléphone ou en train de vaquer à vos |
| occupations. |
| Soirée : Détente et réception |
| À la fin de la journée, les amis passent vous voir. La |
| transition entre le salon de 188 pi² et la salle à manger |
| rend les réceptions tout à fait naturelles. Après le |
| souper, tout le monde descend dans la vaste salle familiale |
| de 308 pi² -- l'espace ultime pour un cinéma maison ou une |
| salle de jeux -- afin de regarder le match ou un bon film. |
| Nuit : Moment pour soi |
| Pour terminer la journée, vous remontez à l'étage pour un |
| long moment de détente dans la baignoire en coin. Comme la |
| buanderie est discrètement située dans sa propre pièce au |
| sous-sol, vos aires de vie principales restent toujours |
| ordonnées et sereines. Vous vous endormez dans une demeure |
| qui n'est pas qu'une simple maison, mais un style de vie |
| parfaitement adapté, au coeur de Gatineau. |
