Gatineau (Hull)
Description de la propriété
Rare sur le marché! Immeuble au gout du jour avec 4 logements vacants et libres immédiatement! Découvrez une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants: un immeuble composé de quatre logements de 1 chambre à coucher chacun, tous vacants, offrant une flexibilité maximale pour la location ou l'occupation immédiate. REVENU POTENTIEL ANNUEL DE 69,000$, excellente rentabilité potentielle, emplacement central et très recherché, clé en main et sans tracas. Grande cour arrière clôturée et 4 espaces de stationnements. Situé au coeur de Hull, une occasion rare d'acquérir un immeuble prêt à générer du revenu dès maintenant!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 668 $ |
| Taxes scolaires | 357 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 3 |
| Aire habitable | 2357.29 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers dans les 4 appartements, 4 chauffe-eau |
| Superficie du terrain | 268.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.36 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 25.92 M |
| Année de construction | 1902 |
| Évaluation municipale (terrain) | 214 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 284 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 499 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 69 000 $ |
| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Immeuble: 4 logements de 1 chambre à coucher chacun |
| - Tous les logements sont vacants et libres immédiatement |
| - Propriété rénovée et au goût du jour |
| - Revenu potentiel annuel estimé à 69 000 $ |
| - Excellente opportunité d'investissement ou propriétaires |
| occupants!! |
| - Immeuble clé en main, prêt à être loué immédiatement |
| - Grande cour arrière entièrement clôturée |
| - 4 espaces de stationnement disponibles |
| - Emplacement stratégique au coeur de Hull |
| - Proximité des services, commerces, écoles, restaurants et |
| transport en commun |
| - Secteur recherché offrant une forte demande locative |
| - Prise de possession rapide possible |
