874 900 $
16 Imp. de la Côte-d'Or
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2546 PC
Salles de bain
2
MLS® 25256842
Description de la propriété
Vivez une vie sereine et haut de gamme au 16 Imp. de la Côte-d'Or, Val-Boisée --à 30 min d'Ottawa. Cette maison de 4 chambres et 2.5 salles de bains, avec bureau au rez-de-chaussée, est nichée dans un secteur privé sans voisins avant ni arrière. Profitez d'un accès direct à un patio en bois, piscine solaire chauffée, spa et espace détente, parfaits pour recevoir ou se détendre. Balades au Parc des Grands-Ravins et sentiers à proximité, commerces et écoles à deux pas. Internet Bell Fibe et garage/atelier spacieux assurent intimité et confort dans cette communauté prisée.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.1x7.4 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.9x10.7 P | Tuiles |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.0x6.3 P | Tuiles |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.0x15.4 P | Tuiles |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19.7x10.9 P | Tuiles |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.1x13.11 P | Tuiles |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 3.10x3.11 P | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21.4x13.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.3x8.9 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 20.0x12.11 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 4.11x7.6 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x8.7 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x12.7 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 13.4x33.7 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.8x14.10 P | Tapis |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.2x10.9 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 401 $ |
| Taxes scolaires | 531 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 2546 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, Aspirateur central, Piscine et accesoires, Chauffage dans le garage, Réservoir d'eau chaude, Fournaise, Climatiseur central, SPA. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.29 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.25 M |
| Superficie du terrain | 8160.12 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 19.58 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 57.47 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 623 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 848 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1752.36 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 16 Imp. de la Côte-d'Or, Val-Boisée |
| Emplacement & style de vie : |
| 30 min du centre-ville d'Ottawa |
| Aucun voisin à l'avant ou à l'arrière : intimité absolue en |
| ville |
| À distance de marche du Parc des Grands-Ravins et des |
| sentiers pédestres/cyclables |
| Caractéristiques extérieures : |
| Cour privée et paysagée, légère pente avec haies |
| Patio en bois, piscine hors terre solaire chauffée (± 18 |
| pi), spa et coin détente |
| ***Acheteur responsable de la conformité de la clôture de |
| piscine aux normes municipales*** |
| Points forts de l'intérieur : |
| Rez-de-chaussée ouvert : salon et salle à manger formels, |
| bureau/salle de jeux |
| Cuisine avec comptoir déjeuner et garde-manger ; lumière |
| naturelle abondante |
| Buanderie à l'étage, suite principale avec walk-in et salle |
| de bains style spa |
| 4 grandes chambres avec planchers de bois |
| Sous-Sol: Espace aménagé Facile d'ajouter une chambre et |
| un bureau tout en conservant une salle familiale. |
| Garage & services : |
| Garage double attenant (~ 20 × 20 pi) avec petit espace |
| d'atelier |
| Internet haute vitesse Bell Fibe, aspirateur central et |
| interrupteurs intelligents |
