899 900 $
100 Rue de l'Orée-des-Bois
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
3
MLS® 14944394
Description de la propriété
Incroyable propriété rénovée au goût du jour dans un secteur prisé de Gatineau. Rez-de-chaussée lumineux avec vaste cuisine de luxe et grand îlot. Offre 4 chambres à coucher, 3.5 salles de bains dont une superbe suite des maîtres avec walk-in et salle de bains privée. Salle de lavage à l'étage, sous-sol entièrement aménagé et garage double. Cour arrière digne d'un magazine avec piscine creusée chauffée. À seulement 15 minutes d'Ottawa, un bijou clé en main!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x6.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x11.7 P | Bois |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 13.8x11.0 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.8x16.8 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.2 P | Bois |
| Mudroom | 1er niveau/RDC | 8.1x4.11 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.1x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.8x10.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.5x13.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.10x13.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x8.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 10.2x4.2 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x25.0 P | bois ingénierie |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.9x7.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x13.4 P | bois ingénierie |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 999 $ |
| Taxes scolaires | 449 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, télévision de la salle a manger, stores, rideaux, luminaires, piscine et acc., chauffe-eau de piscine, aspirateur central et acc., a/c central, a/c mural, moteur ouvre porte de garage électrique. |
| Éléments exclus lors de la vente | spa, chauffe-eau loué et fournaise loué, meubles extérieur et parasol, gazebo. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.84 M |
| Superficie du terrain | 549 MC |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 209 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 444 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 654 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 130.43 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| INCROYABLE PROPRIÉTÉ |
| + Maison 4 côtés en briques |
| + Secteur familiale et prestigieux |
| + Grand terrain |
| + Garage double |
| + Grandes pièces éclairées |
| + Sous-sol aménagé avec une 4e chambre et une 3e salle de |
| bains complète |
| + Entrée en pavé uni refaite en 2013. |
| + A/C central + A/C mural |
| + 2019 : Nouvelles fenêtres excluant sous sol, porte de |
| garage, porte patio et porte d'entrée |
| + 2019 : Sabler et vernir bois franc |
| + 2019 : Changer les seuils de fenêtres et repointage de la |
| brique |
| + 2020 : Rénovation salle de bain à l'étage et salle d'eau |
| au RDC |
| + 2020 : Ajout de lumières dans le soffit extérieur |
| + 2021 : Agrandissement à l'étage et ajout d'une salle de |
| bain des maîtres et salle de lavage |
| + 2021 : Toiture complète |
| + 2022 : Rénovation de la cuisine |
| + 2023 : couvre plancher, moulures, portes, peinture du |
| sous sol |
| + 2024 : Rénovation de la cour extérieure (piscine, |
| trottoir de béton etc). |
| + 2025 : construction de l'enclos à déchet |
