530 463 $+ TPS-TVQ
55 Rue de la Croisée
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1709 PC
Salles de bain
2
609 900 $ (Taxes incluses)
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
Après TPS/TVQ et remboursements si applicable
MLS® 25407431
Description de la propriété
Seulement 4 de disponible! Au coeur de la prisée communauté La Croisée à Aylmer, cette maison de ville neuve signée GERIK marie parfaitement confort moderne et vie de quartier familiale. Imaginez vos matins lumineux dans une cuisine contemporaine et vos soupers animés dans un espace convivial. Avec ses 3 chambres et 2+1 salles de bain, c'est l'équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Vos enfants jouent au parc tout près, marchent vers l'école primaire ou secondaire, tandis que le golf Le Gatineau complète vos week-ends. Demandez plus d'info dès maintenant. *** 609 900$ tx in, Occupation Juin 2026 Photo a titre indicatif seulement ***
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x6.0 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.0x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x9.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.2x13.8 P | Céramique |
| Garde manger walk-in | 1er niveau/RDC | 5.0x3.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.0x5.0 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.6x13.0 P | Plancher flottant |
| Panderie #1 (walk-in) | 2ième étage | 5.8x7.2 P | Plancher flottant |
| Panderie #2 (walk-in) | 2ième étage | 5.4x5.0 P | Plancher flottant |
| Salle de bains attenante a la ch.1 | 2ième étage | 8.7x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x12.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x6.2 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.4x5.0 P | Céramique |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.5x5.0 P | Céramique |
| Salle familiale - non aménagé | Sous-sol | 21.0x14.0 P | Béton |
| Salle de bains - non aménagé | Sous-sol | 9.0x10.0 P | Béton |
| Salle mécanique/rangement - non aménagé | Sous-sol | 9.0x5.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 0 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1709 PC |
| Dimension de la façade du bâtiment | 22.11 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40.2 P |
| Superficie du terrain | 210 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 7 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30 P |
| Code année construction | En construction |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| *** Seulement 4 unités disponibles -- Les toutes dernières |
| opportunités GERIK pour une occupation en 2026 à Aylmer ! |
| *** |
| Découvrez cette grande maison de ville avec garage, une |
| construction signée GERIK, réputée pour la qualité de ses |
| projets et l'attention portée aux détails. Située dans la |
| communauté recherchée de La Croisée, Aylmer, cette |
| propriété incarne parfaitement la vie familiale moderne, |
| avec des espaces généreux et lumineux, pensés pour répondre |
| aux besoins d'aujourd'hui. |
| Dès l'entrée, vous serez séduits par le rez-de-chaussée à |
| aire ouverte, magnifié par ses plafonds de 9 pieds et une |
| porte patio de 8 pieds qui inonde l'espace de lumière |
| naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se |
| déploient dans une fluidité parfaite, créant un |
| environnement accueillant et convivial. La cuisine en L, |
| dotée d'un grand îlot et d'un garde-manger walk-in, devient |
| le coeur de la maison, un espace idéal autant pour vos |
| repas quotidiens que pour recevoir famille et amis. |
| À l'étage, la maison offre 3 chambres à coucher spacieuses, |
| conçues pour le confort et l'intimité. La chambre |
| principale séduit par ses deux walk-in et sa salle de bains |
| attenante au style contemporain. La deuxième chambre |
| bénéficie également de son propre walk-in, un détail |
| recherché qui ajoute au côté pratique et luxueux de la |
| maison. Une deuxième salle de bains complète cet étage, |
| offrant à chaque membre de la famille son propre espace. À |
| noter aussi : la salle de lavage pratique est située à |
| l'étage, une configuration moderne qui simplifie la vie |
| quotidienne. |
| Le sous-sol représente un potentiel immense : vaste, il se |
| prête parfaitement à l'aménagement d'une salle familiale, |
| d'un espace cinéma maison ou encore d'une salle de jeux. |
| Déjà équipé de drains et d'une ligne d'eau, il offre la |
| possibilité d'y ajouter une future salle de bains, |
| augmentant encore la polyvalence de cette maison. |
| À l'extérieur, le garage intégré facilite votre quotidien, |
| tandis que l'aménagement du terrain et le cadre paisible de |
| la communauté renforcent l'attrait de cette propriété. |
| Son emplacement est un atout majeur : à pied de la nouvelle |
| école primaire de l'Aigle et de l'école secondaire |
| Nouvelle-Ère, vos enfants pourront profiter d'un |
| environnement scolaire moderne et accessible. Pour les |
| professionnels et étudiants, le transport en commun à |
| seulement 4 minutes de marche permet un accès direct vers |
| l'Université du Québec, l'Université d'Ottawa ou encore le |
| centre-ville d'Ottawa, simplifiant vos déplacements. Le |
| secteur est également enrichi par des parcs, des services |
| de proximité et le prestigieux golf Le Gatineau, parfait |
| pour vos moments de détente. |
| Cette maison de ville clé en main allie parfaitement |
| espace, style et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle |
| représente une opportunité unique d'intégrer une communauté |
| familiale dynamique, dans une propriété signée par un |
| constructeur reconnu. |
| *** Occupation Juin 2026 Photo a titre indicatif seulement |
| *** |
