834 900 $
70 Ch. Gaspard
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
195.1 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 25417469
Description de la propriété
À qui la chance! Magnifique maison à étage, construction de qualité supérieure de 3 chambres, 2 salles de bains complètes et un impressionnant garage détaché, située en plein coeur de la nature à L'Ange-Gardien. Offrant un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort, espace et intimité. Son cachet unique, avec ses plafonds de bois, crée une ambiance chaleureuse et invitante. Profitez d'une immense terrasse, d'une piscine hors terre et d'une douchette extérieure, parfaites pour recevoir famille et amis tout l'été. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité. À voir absolument!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 9 X 8.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12 X 10.3 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.5 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.9 X 9.4 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7 X 5.10 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9 X 6 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14.1 X 12 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8.10 X 5.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.1 X 10.5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 12.3 X 8.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30.1 X 13 p | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.10 X 2.7 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 23.9 X 10.3 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 264 $ |
| Taxes scolaires | 557 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 195.1 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau, luminaires, rideaux, tringles à rideaux, thermopompe murale, échangeur d'air, hotte, piscine et accessoires, douchette extérieure, établi et lavabo dans le garage, armoire rouge dans le garage |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les éléctroménagers, effets personnels et meubles du locataire, bar dans le garage appartenant au locataire |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10.02 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.91 |
| Superficie du terrain | 4558.5 |
| Dimension de la façade du terrain | 51 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 88.8 |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 103 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 626 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 729 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Autre, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Hors terre |
| Revêtements | Autre |
| Revêtements | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Abri d'auto, Allée, Détaché, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre |
Addendas
| *Magnifique maison à étage de 3 chambres à coucher *Construction de qualité supérieure *Possibilité d'ajouter une 4ième chambre au sous-sol *2 salles de bains complètes *1 salle d'eau *Planchers chauffants à l'eau dans toute la maison sur chaque étage et dans le garage *Chaudière électrique 2022 *Située en plein coeur de la nature à L'Ange-Gardien *Offrant un cadre de vie paisible *Propriété allie confort, espace et intimité *Spacieuse salle familiale au sous-sol avec accès direct à la cour *Impressionnant garage 36 x 24 détaché avec plafond de 10 pieds de haut et porte 14 x 9 pieds *Terrasse couverte à l'avant *Abri d'auto *Abri à bois *Cachet unique avec plafonds de bois *Grande terrasse dans la cour arrière *Piscine hors terre de 18 pieds *Balcon de la piscine 2022 *Douchette extérieure *Sans voisin arrière *Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de tranquillité |
