324 999 $
954 Boul. du Plateau 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Appartement
Chambres
2
Aire habitable
1001.75 PC
Salles de bain
1
MLS® 25582327
Description de la propriété
Condo de deux chambres, très bien entretenu, offrant un espace de vie à aire ouverte, lumineux et convivial, idéal pour un style de vie confortable. La cuisine fonctionnelle avec comptoir en quartz s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger, parfaite pour recevoir. Situé dans un emplacement de choix sur le boulevard du Plateau à Aylmer, à proximité des services, transports, écoles, parcs et commerces. Stationnement et remise inclus, un atout recherché au quotidien. Un excellent choix pour propriétaires occupants ou investisseurs dans un secteur prisé.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2ième étage | 4.1x4.9 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 14.2x14.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.9x13.3 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.8x9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.5x8.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.4x11.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.11 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 120 $ |
| Taxes municipales | 2 483 $ |
| Frais de copropriété | 3 312 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 312 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1001.75 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Table et chaises extérieures, table, banc et trois chaises dans la salle à manger, pôle et rideaux, lit et meubles couleur bois dans la chambre d'invités (meuble de télévision, table de nuit et commode), lit et table de chevet dans la chambre des maîtres, |
| Superficie du terrain | 2717.97 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 3.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 70.36 M |
| Année de construction | 2006 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Ce condo de 2 chambres est situé au coeur du très recherché |
| secteur du Plateau à Gatineau, reconnu pour son équilibre |
| entre vie urbaine et environnement résidentiel. Le Plateau |
| se distingue par sa planification moderne, ses nombreux |
| parcs, ses pistes cyclables, ainsi que sa proximité |
| immédiate des écoles, commerces, restaurants et services |
| essentiels. |
| L'unité offre des caractéristiques recherchées et un |
| excellent niveau de finition : |
| - Deux chambres à coucher bien proportionnées |
| - Cuisine et salle de bain avec comptoirs en quartz |
| - Foyer électrique apportant confort et ambiance |
| - Air climatisé pour un confort optimal en toute saison |
| - 1 Espace de stationnement désigné |
| - Stationnement visiteur disponible |
| - Espace de rangement extérieur pratique |
| - Propriété en état impeccable |
| Ce condo représente une option idéale pour un propriétaire |
| occupant, un premier acheteur ou un investisseur souhaitant |
| s'établir dans l'un des secteurs les plus dynamiques et |
| convoités de Gatineau. |
