49 Rue de Bruxelles 7
Gatineau (Aylmer)
MLS® 26798350
Description de la propriété
Magnifique condo de 1 087 pi² en excellente condition; situé au rez-de-chaussée; deux chambres; cuisine moderne avec comptoirs de granite et dosseret en céramique; concept à aire ouverte très lumineux; salle de bain avec douche et bain séparés, grande vanité; salle de lavage avec rangement; deux stationnements extérieurs; un espace de rangement extérieur; grande terrasse; situé au coeur du Plateau, à moins de 10 minutes d'Ottawa, à proximité des écoles, des épiceries, du transport en commun, du centre Agora et du parc de la Gatineau; aucun voisin à l'arrière, offrant une belle intimité et un secteur paisible.
Visites libres
Dimanche 18 janvier de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.1x5.2 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.6x13.5 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.4x18.2 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.2x10.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8.5x8.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.3x11.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.6x11.4 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.8x8.4 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 201 $ |
| Taxes municipales | 2 484 $ |
| Frais de copropriété | 3 432 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 3 432 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1087 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Électroménagers, stores, chauffe-eau, climatiseur mural et luminaires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 33.6 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 34.8 P |
| Superficie du terrain | 204.19 MC |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 243 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 314 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | TE |
| Nombre d'étages | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| + 2 espaces de stationnement (très rare) |
| + 1 espace de rangement extérieur, idéal pour vélos et pneus |
| + Planchers flottants et céramique |
| + Air climatisé mural |
| + Fenestration abondante offrant une belle luminosité |
| naturelle |
| + Situé à quelques minutes du parc de la Gatineau, idéal |
| pour les amateurs de nature et de plein air |
| + Près de tous les services et à moins de 10 minutes |
| d'Ottawa |
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