489 900 $
9 Rue Gérald-Dubois
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1350 PC
Salles de bain
1
MLS® 25601913
Description de la propriété
Charmante maison semi-détachée de 3 chambres située dans un cul-de-sac paisible, à moins de 10 minutes du pont Champlain. Le salon lumineux offre un foyer au gaz, parfait pour des soirées chaleureuses. Cour entièrement clôturée sans voisins à l'arrière -- idéale pour les familles, les animaux ou pour recevoir. Un parfait équilibre entre confort, emplacement et tranquillité!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x6.3 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x4.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x7.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.4x10.8 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.10x10.8 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.3x7.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.7x10.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 22.7x18.0 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 11.10x9.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 374 $ |
| Taxes scolaires | 309 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1350 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, poêle à bois extérieur, balançoire, remise, abri soleil. |
| Éléments exclus lors de la vente | fournaise et chauffe-eau en location. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.3 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.9 M |
| Superficie du terrain | 329.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 36.39 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 10.53 M |
| Année de construction | 1994 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 290 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 465 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Appareils de chauffage, Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
