849 000 $
311 Rue de la Sève
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1550 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 25722294
Description de la propriété
Wow! Superbe propriété située dans le quartier Limbour, Construction 2021 et encore sous la garantie GCR. 3 CAC à l'étage, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. 2 SDB à l'étage + 1 salle d'eau au RDC. Vous serez charmé par la cuisine moderne avec comptoirs en granite, parfaite pour recevoir ou cuisiner en famille. Avec son garage double, son sous-sol et une belle cour arrière aux multiples possibilités d'aménagement, cette propriété a tout pour plaire. Située dans un secteur recherché, elle représente une occasion à ne pas manquer.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.4 X 6 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14 X 14.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.3 X 11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12 X 12 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6.3 X 3.2 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.9 X 6.2 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 12.2 X 15 p | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8 X 5 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11.3 X 5 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.6 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 10.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8 X 6.5 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17.4 X 25 p | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10.8 X 11.8 p |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 557 $ |
| Taxes scolaires | 520 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1550 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 90 |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, cuisinière au gaz naturel, micro-ondes, climatiseur central, échangeur d'air, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | Fournaise |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.75 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.4 |
| Superficie du terrain | 4921 |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 228 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 534 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 763 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| + Construction 2021 + Sous la garantie GCR + 3 CAC + 2 SDB complètes à l'étage + Chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante + Cuisine moderne avec cuisinière au gaz naturel et micro-onde intégré + Terrain de 4921p2 + Cours arrière vous offrant plusieurs possibilités + Sous-sol prêt à être aménagé à votre goût + Situé dans le prestigieux secteur de L'ÉRABLIÈRE + Près de tous les services et des meilleurs écoles à Gatineau + Garage de 20p x 20p |
