595 000 $
1432 4e Rang S.
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
95.4 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 25744944
Description de la propriété
BORD DE L'EAU NAVIGABLE, 4 SAISONS, au lac Barrière, à Lac-Simon! Ce charmant chalet offre 3 chambres, une salle de bain complète & une salle d'eau. L'intérieur en bois, les poutres apparentes & le poêle à bois créent une ambiance chaleureuse. Les grandes fenêtres offrent une vue sur le lac. Profitez d'une vaste terrasse, d'une salle familiale & d'un atelier au sous-sol, ainsi que de deux lots totalisant 1 771,5 m². Explorez en kayak ou en pédalo, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour le wakeboard & les sports nautiques! À 5 min de tous services, 45 min de Tremblant & ses pentes de ski, golf, restaurants & boutiques. 1h de Gatineau/Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12 X 3.6 p | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.3 X 12 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 11.5 p | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.4 X 9.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5.10 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.10 X 11.9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 7.11 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.1 X 8.6 p | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 20.5 X 23.9 p irr | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5.7 X 4.6 p | Linoléum |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16.5 X 23.9 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 939 $ |
| Taxes scolaires | 316 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 95.4 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Meublé tel que vu |
| Superficie du terrain | 18972 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 180 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 127 pieds |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 285 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 510 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Autre |
| Armoires | Bois |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Autre, Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| Votre refuge au bord de l'eau, dans une baie paisible du lac Barrière, à Lac-Simon! Ce chalet au cachet chaleureux offre 3 chambres à coucher, une salle de bain et une salle d'eau. Son intérieur en bois, ses poutres apparentes et son poêle à bois créent une ambiance accueillante. La généreuse fenestration laisse entrer la lumière et dévoile une vue apaisante sur le lac. Au sous-sol, une grande salle familiale et un spacieux atelier complètent les espaces. À l'extérieur, la grande terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de détente face à l'eau. La propriété comprend deux lots cadastraux totalisant 1 771,5 m². Profitez de la baie en pédalo ou en kayak, puis naviguez jusqu'au lac Simon pour pratiquer le wakeboard et vos sports nautiques préférés! À seulement 5 minutes de Chénéville et de ses services, environ 45 minutes de Mont-Tremblant et une heure de Gatineau--Ottawa, cet emplacement conjugue tranquillité et proximité. Ski, golf, randonnée, vélo, restaurants et boutiques du village piétonnier de Tremblant agrémenteront vos escapades. Un lieu pour décrocher, recevoir vos proches et créer de précieux souvenirs au bord du lac! |
